Ремонт жилья и других построек патент что входит

Поясните пожалуйста, может ли Индивидуальный предприниматель, применяющий патент на ремонт жилья и других построек, оказывать услуги юридическим лицам по патенту?

В интернете можно найти множество разъяснений по данному вопросу, что можно применять для юр. лиц.

26.09.2016 г. был в Подмосковной налоговой инспекции, в которой консультант по телефону сообщил, что недавно поступило новое разъяснение и теперь оказывать услуги по данному патенту юр. лицам нельзя, а те кто применял патент при оказании услуг для юр. лиц будут до начислять налоги.

Подскажите где можно ознакомится с новым документом и кому верить в данном вопросе? так как хотелось бы использовать данный патент и оказывать по нему услуги юр. лицам

27 Сентября 2016, 14:37 Дмитрий, г. Москва

Ответы юристов (3)

Дмитрий, добрый день! В общем то официальные разъяснения по данному вопросу можно найти на официальном сайте ФНС и в разъяснениях Минфина. Наиболее свежее из них что удалось найти по данному вопросу правда не совсем по вашему виду деятельности но суть в том, что глава 26.5 НК ограничений на применение ПСН только при оказании услуг физлицам не содержит, О каких новых разъяснениях идет речь нужно узнавать в налоговой где вам дали такую информацию

Письмо Минфина России от 26.02.2015 N 03-11-11/9599

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения патентной системы налогообложения и на основании полученной информации сообщает следующее.

Пунктом 1 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) предусмотрено, что патентная система налогообложения вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту 40 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по оказанию услуг по прокату.

Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), утвержденным постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163, к услугам населению по прокату по коду 019400 «Услуги предприятий по прокату» отнесены, в частности, услуги по коду 019408 «Прокат транспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мопедов, велосипедов, легковых и грузовых автомобилей)».

Применение патентной системы налогообложения в соответствии с главой 26.5 Кодекса не ограничивает сферу предпринимательской деятельности только оказанием услуг населению. Таким образом, индивидуальный предприниматель при наличии патента на деятельность по прокату транспортных средств может оказывать данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Есть вопрос к юристу?

изменений в НК таких не было. но в этом письме Минфин отметил о направлении письма в Госстандарт о возможности применения ПСН по деятельности отнесенной ОКУН к услугам населению.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 апреля 2016 г. N 03-11-12/23998

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и исходя из содержащейся в письме информации сообщает.

В соответствии с подпунктами 12 и 13 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек и по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

При этом применение патентной системы налогообложения в отношении указанных видов предпринимательской деятельностине ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица) и в какой форме (наличной или безналичной) осуществляются расчеты за оказанные услуги.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Перечень услуг, относящихся к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек, предусмотрен в Общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93, утвержденном постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (код 016000).

В связи с изложенным по вопросам возможности отнесения осуществляемых работ к определенному виду предпринимательской деятельности, предусмотренному Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, письмо для рассмотрения и ответа направлено в Госстандарт.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

и таможенно-тарифной политики

вероятно получили ответ Госстандарта по этому вопросу и изменили позицию. рекомендую обратиться с письменным запросом по данному вопросу в Минфин.

Различные письма Министерств и ведомств с разъяснениями о применении норм законодательства носят именно иноформационный характер. Данные разъяснения могут применяться налоговыми органами. Однако это не лишает права налогоплательщика оспаривать решения, действия (бездействие) налогового органа.

При применении налоговогт законодательства необходимо прямо руководствоваться нормами Налогового законодательства, в частности, прежде всего, нормами Налогового кодекса РФ.

НК РФ не содержит указания на возможность применения ПСН в деятельности по оказанию услуг только физическим лицам (гражданам), которые заказывают услугу для личных целей, не связанных с предпринимательской деятельность. А что не запрещено, то разрешено.

Так, в соответствии со ст. 346.43 НК РФ Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

-ремонт жилья и других построек.

Единственное ограничение по применению ПСН установлено в части 6 ст. 346.43 НК РФ при применении видов деятельности, дающих право на применение ПСН, но это ограничение не связано с оказанием услуг по ремонту жилья и др. построек юридическим лицам:

Патентная система налогообложения не применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в пункте 2 настоящей статьи, в случае их осуществления в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом.

Кроме того, в соответсвии с частью 10 ст. 346. 43 НК РФ ИП, применяющий ПСН освобождается от следующих налогов:

10. Применение патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате:

1) налога на доходы физических лиц (в части доходов, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения);

2) налога на имущество физических лиц (в части имущества, используемого при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

Рекомендуем к прочтению: Договор аренды жилого помещения

11. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.

На основании норм Налогового кодекса РФ Вы вправе применять ПСН с освобождением от уплаты соответсвующих видов налогов, указанных в НК РФ (приведены выше в ответе).

Ищете ответ?

 

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ремонт жилья и других построек патент что входит

Какие виды работ можно осуществлять на Патенте «Ремонт жилья и других построек» ? У меня счета относятся к строительству, а потент на ремонт жилья. хотел узнать такие работы, как демонтаж плит, устройство мокрого фасада и кладка пенобетонных блоков относится сюда

20 Ноября 2016, 16:51 Алик, г. Кемерово

Ответы юристов (1)

Добрый вечер! Перечень видов деятельности перечислен в ОКУН.

РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ДРУГИХ ПОСТРОЕК

016100 Ремонт жилья и других построек

016101 Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения

016102 Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения

016103 Переборка бревенчатых и брусчатых срубов

016104 Ремонт подвальных помещений, погребов

016105 Ремонт полов всех видов

016106 Ремонт кровель

016107 Ремонт и перекладка печей, дымоходов и газоходов

016108 Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок, остекление балконов

016109 Ремонт садовых домиков

016110 Ремонт хозяйственных построек (сараев, навесов летних кухонь и др.)

016111 Ремонт ограждений (кроме металлических)

016112 Ремонт индивидуальных гаражей

016113 Работы по установке металлических дверей, включая бронированные

016114 Ремонт и установка газовых и электроплит в жилых помещениях

016115 Услуги по чистке печей и дымоходов

016200 Строительство жилья и других построек

016201 Строительство индивидуальных домов

016202 Строительство хозяйственных построек

016203 Изготовление и сборка бревенчатых и брусчатых срубов

016204 Сборка щитовых домов заводского изготовления

016205 Строительство садовых домиков

016206 Пристройка к домам дополнительных помещений (веранд, туалетов и др.)

016207 Настил полов всех видов

016208 Облицовка внутренних стен древесно-волокнистыми и гипсокартонными плитами и др. материалами

016209 Облицовка наружных стен кирпичом, декоративной бетонной плиткой

016210 Обшивка наружных стен домов шпунтованной доской

Рекомендуем к прочтению: Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

016211 Оштукатуривание стен, потолков, колонн и др. по деревянным, кирпичным и бетонным поверхностям

016212 Подшивка потолков древесно-волокнистой плитой и др. материалами

016213 Кладка печей, очагов, дымоходов, газоходов

016214 Строительство индивидуальных гаражей

016215 Строительство индивидуальных бань и душевых

016216 Строительство колодцев

016217 Бурение и оборудование скважин

016218 Изоляционные работы

016219 Облицовочные работы

016220 Малярные работы

016221 Обойные работы

016222 Стекольные работы

016223 Установка и ремонт водозаборного оборудования, арматуры и трубопроводов

016224 Установка и ремонт систем водоочистки

016225 Прокладка и ремонт местных газопроводов

016226 Работы по устройству частных плавательных бассейнов

016227 Работы по устройству тепловых покрытий полов

016300 Прочие услуги, оказываемые при ремонте и строительстве жилья и других построек

016301 Благоустройство придомовых территорий

016302 Укрепление дверных коробок

016303 Смена врезных и накладных замков, скобяных изделий

016304 Оборудование встроенных шкафов и антресолей

016305 Изготовление столярных строительных деталей и изделий

016306 Изготовление железобетонных строительных деталей и изделий

016307 Облицовка и утепление дверей, вставка смотровых глазков

016308 Украшение фасадов домов деревянными декоративными элементами

016309 Установка декоративных решеток и панелей

016310 Альфрейные работы (декоративная отделка поверхностей)

016311 Изготовление и монтаж лепных элементов

016312 Разработка эскизов и оформление интерьера жилых помещений

016313 Разработка проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений и помещений

016314 Консультации специалиста по ремонтным и строительным работам

016315 Укладка тротуарной плитки на садовых участках

016316 Услуги по установке кодовых замков и домофонов для частных домовладений

016317 Услуги по установке и ремонту сантехнического оборудования

Рекомендуем к прочтению: Севастополь какие организации занимаются приватизацией жилья

Ищете ответ?

 

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Тема: Патент ИП

Опции темы

Поиск по теме

Патент ИП

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 января 2017 г. N 03-11-09/3537

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

Применение патентной системы налогообложения в отношении указанной предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.

Так, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства — это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Таким образом, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам и используемые ими в производственной деятельности.

В связи с этим, по мнению Департамента, индивидуальный предприниматель в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юридических лиц не вправе применять патентную систему налогообложения согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

ИП, взявший патент на ремонт жилья и построек, может работать с организациями

Минфин в очередной раз напомнил, что патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями как при работе с гражданами, так и с организациями.

ИП, применяющий ПСН, может оказывать услуги как гражданам, так и организациям!

В новом письме за № 03-11-12/23998 от 26.04.2016 г. рассматривался вопрос по виду деятельности: «Оказание услуг по ремонту жилья и других построек».

Министерство финансовРоссийской Федерации

Вопрос : О применении ПСН при оказании услуг по ремонту жилья и других построек.

Ответ : Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и исходя из содержащейся в письме информации сообщает.

В соответствии с подпунктами 12 и 13 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек и по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

При этом применение патентной системы налогообложения в отношении указанных видов предпринимательской деятельности не ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица) и в какой форме (наличной или безналичной) осуществляются расчеты за оказанные услуги.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Перечень услуг, относящихся к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек, предусмотрен в Общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93, утвержденном постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (код 016000).

В связи с изложенным по вопросам возможности отнесения осуществляемых работ к определенному виду предпринимательской деятельности, предусмотренному Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, письмо для рассмотрения и ответа направлено в Госстандарт.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

и таможенно-тарифной политики

Об авторе: Николай

БизнесПак 7. Обновление до версии 2147 от 23.05.2016 г.

Действующий ИП может перейти с ЕНВД на патент только с 2017 года

Добрый день. Я живу в городе Киров.

В 2016 году приобрёл патент на ремонт жилья и др. построек. В консультации налоговой сказали что по состоянию на 2016 год. что я могу работать с бюджетниками по ремонту кровель.

В начале 2017 года сдал декларацию по упрощёнке (доходы — расходы). По патенту данных не подавал. сказали что будут вопросы то могут вызвать.

Сейчас требуют уточнёнки. но в отделе конс. сказали что разговаривали с управлением ИФНС областным-сказали что работать я мог.

Складывается впечатление. что одни консультируют по правильному. а законов камералы не знают. как быть. ответьте на : natalia.deriagina@mail.ru или 8953-698-08-39 Дмитрий

Дмитрий, добрый день!

Если налоговики выставили Требование, то на него нужно обязательно отреагировать. Срок — 5 дней с момента получения.

В письменном виде изложите, что в 2016 году оплата от клиентов поступила по тому виду деятельности, по которому взят патент.

И по упрощенке Вы ничего не обязаны отражать.

Я, кстати, из Слободского)))

Здравствуйте, подскажите ,хочу оформить патент по ремонту помещений не могу понять какая максимальная сумма дохода может быть по этому патенту для Москвы в 2017г. -1 425 000 р или до 60 млн можно. Как примр- если у меня будет доход 5 млн,то у меня аннулируют патент или просто я должен буду доплатить 6% налог от 3 575 000( 5000000-1425000). Спасибо

Рекомендуем к прочтению: Договор безвозмездной аренды жилого помещения образец

Добрый день, Николай!

сын собирается получить патент на ремонт жилья и построек,

кроме оплаты патента он должен еще УСН оплачивать?

Если сын будет осуществлять деятельность только ту, что указана в патенте, то УСН оплачивать не нужно. В этом случае, подаете нулевую декларацию по УСН.

Добрый день! Спасибо, что есть такой сайт, который помогает начинающим предпринимателям и бухгалтерам разобраться в налогах, декларациях и бухгалтерских программах.

Вопрос: О применении ПСН при оказании транспортных услуг. Как перейти с ЕНВД на ПСН. Какие налоги, отчеты, ведение бух. учета и т.д.

С уважением Новаковская Л.Я.

По патенту ИП может ремонтировать не только жилье (Никитин А.Ю.)

Дата размещения статьи: 09.01.2017

Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках «патентной» деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей.

Как было: ремонтировать можно только жилье и связанные с ним постройки

Перечень видов деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению ремонта офисов не включает. По патенту можно ремонтировать жилье и другие постройки <1>. А к услугам по ремонту и строительству жилья и других построек по коду 016000 ОКУН <2> отнесены лишь услуги по ремонту домов, квартир и других построек, связанных с жильем (например, сараев, летних кухонь и пр.). То есть патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные и производственные помещения. На такой логике строились рассуждения финансового ведомства <3> и налоговиков.

Есть решение суда, в котором судьи вслед за налоговиками решили, что в рамках ПСН могут ремонтироваться только постройки, связанные с жильем. Выполнявшиеся бизнесменом ремонтные и общестроительные работы в отношении иных объектов должны были облагаться в рамках иной системы налогообложения <4>.

Отметим, что специалисты Минфина ничего не имеют против ремонта жилья по заказам организаций, поскольку ограничений на оказание в рамках ПСН услуг юрлицам гл. 26.5 НК РФ не содержит <5>.

<1> Подпункт 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.

<2> Утвержден Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163.

<3> Письмо Минфина России от 25.03.2013 N 03-11-06/9200.

<4> Постановление АС ВВО от 29.12.2015 N Ф01-5320/2015.

<5> Письмо Минфина России от 25.07.2013 N 03-11-12/29445.

Как стало: офисы и производственные помещения тоже можно ремонтировать в рамках ПСН

Конечно, приведенная выше позиция небезупречна: оснований для того, чтобы увязывать «другие постройки» именно с жильем, положения гл. 26.5 НК РФ не содержат. И в более поздних разъяснениях Минфин с этим соглашается <6>. Рассматривая вопрос о правомерности ремонта по патенту помещений детских садов и школ, специалисты ведомства пришли к выводу, что ограничений для применения ПСН при ремонте каких-либо видов построек нет.

Этот подход подтвержден и судебной практикой, причем выиграть спор предпринимателям помогла ссылка на последнюю позицию Минфина <7>. Судьи отметили: довод налоговиков о том, что понятие «постройка» для целей ПСН привязано к основному объекту «жилье», не основан на нормах права. Ведь исходя из норм Градостроительного кодекса РФ постройкой может быть любое здание, строение, сооружение, являющееся недвижимым имуществом, а также любое временное строение <8>.

Исходя из последних разъяснений Минфина, ремонт офисных, производственных и любых других помещений может выполняться на основании патента по виду деятельности «ремонт жилья и других построек» <9>. В случае налогового спора, на наш взгляд, есть хорошие шансы на выигрыш в суде. А если сошлетесь на «разрешительное» Письмо Минфина <10> и положительные решения судов, то возможно, что налоговый спор решится еще на стадии досудебного урегулирования. Заметим, что в разбирательстве, завершившемся не в пользу плательщика, это Письмо <10> не упоминалось. В противном случае, возможно, результат был бы иным.

<6> Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.

<7> Постановления АС ВСО от 09.08.2016 N Ф02-3878/2016, от 23.10.2015 N Ф02-5611/2015; АС УО от 27.09.2016 N Ф09-8676/16.

<8> Пункт 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

<9> Подпункт 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.

<10> Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.