8 (800) 302-92-80  Бесплатная консультация с юристом
Получите бесплатную консультацию
юриста по телефону прямо сейчас:

Руководитель проекта в строительстве

Сегодня в системе управления строительством активно востребованы руководители проектов. Эти специалисты нужны как в инвестиционных и девелоперских компаниях, выступающих в роли заказчика, так и в генподрядных и субподрядных строительных организациях. Мы предлагаем свои рекомендации по подбору этой категории персонала.

Из-за различных ролей компаний-участников строительства, а также разнообразия объектов строительства функционал вакансии «руководитель проектов» бывает «размыт» и не структурирован.

Поэтому нашу работу по подбору нужного специалиста мы всегда начинаем с прояснения функционала. Максимально точно составленное описание позиции – залог успешного поиска нужного кандидата.

Мы собрали наиболее подробный функционал руководителя проекта, который может варьироваться в зависимости от роли компании-участника в строительном процессе (инвестор, заказчик, генподрядчик, субподрядчик),уже существующей структуры компании и состава проектной команды.

Функции руководителя проекта*

На этапе разработки, согласования и утверждения проектной документации и выполнения рабочей документации на строительство:

  • выбор (участие в выборе) генпроектировщика и других участников разработки проекта;
  • участие в подготовке документов для проведения тендеров на проектирование;
  • планирование и координация проектных и изыскательских работ по проекту;
  • контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации с использованием таких видов анализа, как: технического, финансового, экономического, коммерческого, экологического и организационного;
  • подготовка отчетности о ходе проектирования;
  • рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение взаимоприемлемых решений;
  • контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ;
  • обеспечение выбора предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и тому подобное;
  • согласование проектной документации в соответствии с установленным законодательством требованиями и техническими условиями;
  • защита проектных решений в органах экспертизы и при утверждении документации заказчиком;
  • подготовка документов по предъявлению заказчиком экономических санкций к исполнителям проектной продукции за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качества работ;
  • контроль за разработкой рабочей документации (в том числе ППР) в соответствии с утвержденной проектной документации;
  • организация подготовки заключения договоров поставки оборудования.

На этапе строительства объекта:

  • выбор (участие в выборе) генподрядчика, генпоставщика, субподрядчиков в том числе на основе конкурсов;
  • организация работ по получению документации для подготовки строительного производства (документов на право пользования землей, разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, технической документации на геодезические работы и т.п.);
  • контроль сроков получения оборудования и материалов, организаций приемки, представление и рассмотрение претензий к изготовителям и поставщикам;
  • обеспечение организации и координация деятельности авторского, технического надзора и других служб участников инвестиционно-строительной деятельности;
  • участие в разработке графиков и календарных планов, наблюдение за ходом работ, контроль их выполнения и подготовка предложений по необходимым изменениям;
  • контроль за монтажом оборудования, а также участие в испытании установленного оборудования;
  • контроль и оценка выполнения договорных обязательств участниками строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы и пр.;
  • контроль качества строительно-монтажных работ;
  • подготовка отчетности о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов;
  • контроль пуско-наладочных работ и организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию;
  • участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства), а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов;
  • подготовка и представление заказчику отчета о выполнении договорных обязательств.
Требования к кандидатам

Итак, мы выяснили, ЧТО должен делать руководитель проекта, определили зоны его ответственности. Следующая задача – определить, кто сможет делать это наиболее успешно.

Руководитель проектов, несомненно, должен иметь специальные строительные знания, но при этом еще и быть хорошим управленцем. Он должен хорошо разбираться в юридических вопросах, в вопросах проектного управления, маркетинге, финансовом планировании, найме и управлении персоналом. Поэтому наиболее успешный кандидат – это специалист с высшим строительным образованием, имеющий дополнительное образование в области экономики и project management.

Чтобы стать успешным руководителем проекта, необходимы не только глубокие теоретические знания, но и опыт практической работы в строительстве. И здесь мы вновь сталкиваемся с разнообразием строительной отрасли: жилые дома, коттеджные поселки, бизнес-центры, ТРЦ, административные здания, объекты промышленного назначения, спортивные сооружения, дороги, мосты.

И мы понимаем, что универсального руководителя проектов не может быть по определению, так как для реализации проектов строительства объектов различного назначения требуется знание гостов, нормативов, стандартов, регулирующих именно данную область строительства. Поэтому мы рекомендуем ориентироваться на кандидатов с опытом работы над проектами, аналогичными тем, которые делает ваша компания. Строите жилой комплекс — отбирайте кандидатов с опытом именно в этом сегменте строительства. Если Ваш объект – завод по сборке автомобилей, кандидат обязательно должен иметь опыт работы в строительстве промышленных объектов и т.д.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-92-80 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Необходимые управленческие компетенции

На собеседованиях с кандидатами, претендующими на должность руководителя проектов, мы оцениваем следующие управленческие умения и навыки:

  • прогнозирование и планирование;
  • организация бизнес-процессов;
  • управление информацией;
  • управление конфликтами;
  • тайм-менеджмент;
  • управление персоналом.

Знание ПК и специализированных программ

Руководитель проектов должен быть опытным пользователем стандартных офисных программ, уметь читать сметы и чертежи, соответственно, знать сметные программы Смета.Ру, ГрандСмета и др., AutoCad, а также иметь опыт работы в MS Project.

Средние зарплаты руководителей проекта

Прим.: по данным анализа зарплатных предложений в Москве и Московской области

Обратившись в кадровое агентство Pozitiv Staff, вы получите не только профессиональную консультацию по подбору руководителя проекта, но и оперативно подберете специалиста.

Стоимость подбора специалиста по направлению «Проектирование/ Строительство/ Архитектура» составляет 1 оклад (среднемесячный доход) подбираемого кандидата — это в 2 раза ниже, чем у большинства кадровых агентств на рынке.

Подробнее о том, как сделать стоимость услуг еще более выгодной, в разделе «Наши услуги».

Москва, Шлюзовая наб., д. 6, стр. 4, 8 (495) 660-36-46

Санкт-Петербург, Воронежская ул., дом 76, офис 12, 8 (812) 385-53-56

Обязанности руководителя проекта в строительстве

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРОЕКТАМИ (СТРОИТЕЛЬСТВО)

  1. Специалист по управлению проектами непосредственно подчинен __________________.
  2. Специалист по управлению проектами выполняет указания __________________.
  3. Специалист по управлению проектами замещает __________________.
  4. Специалиста по управлению проектами замещает __________________.
  5. Специалист по управлению проектами назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.
  6. Должен знать:

— процесс организации и реализации проектов, основные инструменты;

— технологии строительных работ, ДБН, земельных отношений, региональных правил застройки и разрешительной документации;

— основы и принципы ценообразования в строительстве, проектных роботах, услугах, сопровождающих развитие проектов в сфере недвижимости;

— основные показатели оценки эффективности проекта;

— теорию и практику проектного управления;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности (при обслуживании электроустановок в объеме квалификационной группы V) и противопожарной защиты.

— Образование — высшее (инженерное / строительное);

— Опыт работы — от 3 лет;

— Знание ПК на уровне грамотного пользователя;

— Знание ПО (Primavera, Spider или MS Project);

— Навыки: планирования собственной деятельности и деятельности других; принятия решений и несения ответственности за результаты своей деятельности вверенного направления; управления коллективом; ведения комплексных, проблемных переговоров.

Читайте также:  Приборы учета тепловой энергии

II. Должностные обязанности

  1. Сбор данных для выполнения проектных работ.
  2. Анализ информации по проектам.
  3. Разработка концепции проекта.
  4. Формирование и организация работы группы управления проектом.
  5. Принятие и утверждение всех решений по проекту.
  6. Управление изменениями в проекте.
  7. Осуществление технического руководства проектными работами во время проектирования объекта.
  8. Осуществление контроля технического уровня принятых проектных и архитектурно-плановых решений, экономическими затратами средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации.
  9. Контроль соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям.
  10. Согласование проектной документации в службах города и других инстанциях.
  11. Проведение тендеров, выбор подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных работ.
  12. Контроль строительно-монтажных работ в соответствии с графиком выполнения работ, контроль качества выполняемых работ и их стоимости.
  13. Составление календарных планов и бюджета проектов.
  14. Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременного выполнения проекта.
  15. Сотрудничество с финансовым отделом с целью обеспечения финансирования проектов своевременно и в пределах бюджета.
  16. Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию.
  17. _________________________________________________________________.
  18. _________________________________________________________________.

Специалист по управлению проектами имеет право:

  1. давать подчиненным ему сотрудникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
  2. контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему сотрудниками.
  3. запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников.
  4. взаимодействовать с другими службами предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
  5. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
  6. предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
  7. выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
  8. докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

Работа: руководитель проекта строительства в Москве, 8 812 вакансий

QA Manager (Руководитель ⁢QA отдела продукта)

  • Москва‎, Social Quantum

Руководство несколькими группами тестирования в рамках продукта Планирование, постановка задач, контроль выполнения работ по обеспечению качества продукта Контроль выполнения критериев качества и сроков тестирования Внедрение и развитие практик тестирования Развитие автоматизации тестирования продукта, а также практик CI / CD Развитие и обучение командыОфициальное трудоустройство с первого рабочего дня, больничные, отпуска; Хорошо оборудованное рабочее место, современная техника, комфортный офис; Оклад обсуждается.

  • 8 ноября 2017 — msk.mjobs.ru

Старший Менеджер проектов

  • Москва‎, ГТК

Обязанности Реализация проектов, связанных с запуском коммерческих продуктов, клиентских сервисов Планирование, инициация, координация внутренних заказчиков, внутренних ресурсов, внешних ресурсов). · Организация работы проектной команды, мотивация членов команды. Работа с рискамиОформление по ТК РФ · Расширенная медицинская страховка в России и за пределами страны · Компенсация затрат на мобильную связь. · возможности профессионального и карьерного роста. · Индексируемая заработная плата, годовые.

Рекомендуем к прочтению: Профессиональный стандарт руководителя образовательной организации

  • 8 ноября 2017 — msk.mjobs.ru

Руководитель проекта строительство (инженерные сети)

  • Москва‎, Мекко

Отрасль: Монтаж внутренних инженерных систем зданий

  • Отопление
  • ВК
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Тепло-холодоснабжение
  • Пожаротушение
  • Электроснабжение и электроосвещение
  • Слаботочный системы
  • Системы безопасности
  1. Организация монтажного процесса на Объекте и его контроль
  2. Взаимодействие с Заказчиком
  3. Координация и постановка задач прорабам, отделу снабжения, ПТО и проектировщикам
  4. Контроль за выполнением работ
  5. Контроль и ведение документооборота (Письма, Акты, КСы и тд.)
  6. Согласование закупаемого оборудования и материалов Участие в решении спорных вопросов с Заказчиком, а так же между смежными
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Прораб/руководитель проектов ‎строительства кровли и фасадов

  • Москва‎, Рангтор
  • Взаимодействие с заказчиком
  • Ведение исполнительной документации.
  • Снабжение объектов материалами, инвентарем и инструментом; поиск рабочего персонала
  • Ведение 2-3 объектов Москва/Московская область
  • Глубокое понимание процессов стройки (начиная от сметы и разрешительной документации до сдачи объекта заказчику);
  • Знание технологии устройства навесных вентилируемых фасадов, опыт работ не менее 5 лет
  • Опыт работы по монтажу строительных лесов;
  • Образование строительное (высшее, средне -техническое, средне Знание технологии и организации строительного процесса, строительных норм и правил, технических условий на производство и приемку строительно-монтажных работ, технических характеристик применяемых
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проектов строительства, реконструкции и ребрендинга АЗС (г. Москва)

  • Москва‎, Газпром нефть
  • Организация капитального строительства объектов АЗС;
  • Сокращение капитальных затрат на строительство АЗС;
  • Организация и контроль предпроектной и проектной проработки объектов строительства и реконструкции;
  • Расчет сметы капитального строительства;
  • Экспертиза и согласование предварительных спецификаций проектов;
  • Составление и согласование план графиков по строительству и финансированию;
  • Контроль комплектности исходно — разрешительной документации, наличия разрешения на строительство;
  • Контроль составления сводной годовой заявки на поставку оборудования Согласование и подписание договора на СМР и
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта (строительство кинотеатров)

  • Москва‎, Группа компаний Регионы

Управление и контроль за строительством объектов (кинотеатры в Волгограде и Московской области) в соответствии с требованиями законодательства и согласно требованиям Бизнеса:

— Полная организация строительного процесса на объектах строительства с нуля и до сдачи;

— Составление графиков строительства;

— Контроль качества, организация производства работ на строительном участке, сдача выполненных работ;

— Написание технических заданий на проектирование;

— Проверка и защита цен и .

  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта (строительство)

  • Москва‎, ТК Техностройальянс
  • Анализ проектной документации;
  • Составление бюджета (себестоимости) объекта;
  • Проведение отбора/тендера подрядчиков и поставщиков на основе Проектной документации, оценка их предложений, принятие решений о наиболее предпочтительных кандидатах/ком.предложениях;
  • Контроль графиков заключения договоров, платежей, получения проектной документации, производства работ, поставки и других установленных графиков;
  • Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов, изделий, конструкций Оптимизация и организация мероприятий по сокращению сроков
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта строительства (ПГС)

  • Москва‎, ГорКапСтрой (прямой работодатель)

Должностные обязанности: Наша Компания открывает вакансию Руководителя проектов для реализации интересных крупных объектов строительства в Москве.

Руководство проектом строительства и группой реализации проекта, включая ИТР состав и рабочих на объекте (до 150 сотрудников). Формирование бюджета проекта. Контроль выполнения строительных работ. Своевременная сдача документов смежным отделам (геодезистов, строительной лаборатории, ПЭО, бухгалтерия, тендерный отдел, отдел персонала и тд.) Проведение рабочих совещаний в.

  • 8 ноября 2017 — vakansia.net

Руководитель проектов (строительство высокотехнологичных теплиц)

  • Москва‎, КА Аспект

Опыт работы: не менее трех лет на аналогичной должности в данной отрасли.Образование: высшее.Готовность к командировкам.Знание английского языка (желательно).Гражданство РФ.

  • 8 ноября 2017 — msk.jobssite.ru

Руководитель проекта строительства (ПГС)

  • Москва‎, ГорКапСтрой (прямой работодатель)

Должностные обязанности: Наша Компания открывает вакансию Руководителя проектов для реализации интересных крупных объектов строительства в Москве.

Руководство проектом строительства и группой реализации проекта, включая ИТР состав и рабочих на объекте (до 150 сотрудников). Формирование бюджета проекта. Контроль выполнения строительных работ. Своевременная сдача документов смежным отделам (геодезистов, строительной лаборатории, ПЭО, бухгалтерия, тендерный отдел, отдел персонала и тд.) Проведение рабочих совещаний в.

Читайте также:  Проценты по договорам займа налог на прибыль

Руководитель проекта (строительство)

  • Москва‎, ООО ТК Техностройальянс

Обязанности: — Анализ проектной документации; — Составление бюджета (себестоимости) объекта; — Проведение отбора/тендера подрядчиков и поставщиков на основе Проектной документации, оценка их предложений, принятие решений о наиболее предпочтительных кандидатах/ком.предложениях; — Контроль графиков заключения договоров, платежей, получения проектной документации, производства работ, поставки и других установленных графиков; — Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также.

Директор по строительству/Руководитель‎ проектов (г. Находка Приморский край)

  • Москва‎, Квант-21

Мы ищем Строителя, Профессионала с большим опытом реализации строительных проектов с 0

Срочно требуется Директор по строительству в район Дальнего Востока (г. Находка, Приморский край)

Виды строительных работ на объекте: подготовительные, геодезические, земляные, фундаментные, арматурные, сварочные, изоляционные,

устройство монолитных и железобетонных конструкций, каменные, монтаж металлоконструкций, кровельные, отделочные, электромонтажные,

прокладка кабельных трасс, монтаж электрооборудования и слаботочных устройств, пусконаладочные, дорожные, транспортные,

погрузо-разгрузочные, вывоз и утилизация мусора (до 50 км от строительной площадки), благоустройство .

  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта/Директор прое‎кта (жилищное строительство и ПГС)

  • Москва‎, Ярус, Строительная Компания

Мы выступаем или как генподрядчик, или как субподрядчик строительства.

Нам требуются несколько руководителей строительных проектов. В основном у нас жилищное строительство или другое ПГС. Нужен активный оборотистый коммерсант-финансист в первую очередь. Тот, который будет управлять субподрядчиками, договариваться с заказчиками.

Во вторую очередь человек, который понимает линейное строительство.

Но главное — коммерсант-управленец-финансист в сфере строительства.

Внимание: не рассматриваем кандидатов, у которых

нет опыта в генподрядных или субподрядных .

  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта/ Начальник ‎участка (дорожное строительство)

  • Москва‎, ГУП Мосэкострой
  • Разработка графика производства строительно-монтажных работ
  • Обеспечение выполнения планов дорожного строительства
  • Технический надзор
  • Анализ ИРД
  • Получения Коммерческих предложений от подрядных организаций, заключения в установленные сроки с строительно-монтажными и другими организациями договоров и соглашений
  • Своевременное обеспечение согласования проектной документации
  • Контроль процесса соблюдения проектными,строительными организациями,поставщиками оборудования и материалов договорных обязательств
  • Обеспечение своевременного выхода подрядчика на объект
  • Организация сдачи готовых строительных объектов ,а Планирование и формирование себестоимости
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проект‎ов по строительству

  • Москва‎, Парк Приключений (Zaмания)

Семейные парки приключений «Zaмания» — это необычные пространства в торгово-развлекательных центрах, где дети и взрослые весело проводят время.

Наши парки могут быть разных размеров – от 2 000 до 4 000 кв. метров и вмещают в себя три ключевых компонента:

  • место для активных игр – батуты, скалодром, тарзанка, лабиринт, тюбинг и другие игровые элементы. Самое важное – у нас в семейное кафе – место для маленьких гурманов и их родителей, где можно не только вкусно покушать, но и провести детский праздник в уютном зале для
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проектов по строительству слаботочных сетей

  • Москва‎, Ловител

· Осуществляет от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.

· Устанавливает рабочим производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролирует их выполнение.

· Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ.

· Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую

· Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в .

  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Руководитель проекта внедрения 1С БИТ.Строительство

  • Москва‎, ТримЛаб
  • Координация проекта по внедрению 1С БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.
  • Анализ требуемых доработок к программе 1С БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО.
  • Определение бизнес ролей и разработка ограничений прав доступа.
  • Написание инструкций по работе с программой
  • Организация работ по переводу юридических лиц на платформу 1С БИТ.СТРОИТЕЛЬСТВО. для бизнес ролей.
  • Составление тех заданий для программистов, контроль исполнения.
  • Разработка и настройка управленческой отчетности и отчетности для пользователей.
  • Успешное внедрение Отличное знание программы 1С
  • 8 ноября 2017 — hh.ru

Работа в Москве вакансии

Работа вакансии в Москве. Вакансия от прямого работодателя в Москве объявления о работе Москва, вакансии кадровых агентств в Москве ищу работу через агентства по подбору персонала и от прямых работодателей, вакансии с опытом работы и без опыта работы . Сайт объявлений о подработке и работе авито Москва работа вакансии от прямых работодателей.

Работа в Москве

Сайт работа авито Москва работа свежие вакансии. На нашем сайте можно найти высокооплачиваемую работу. Ищите работу в Москве, просматривайте вакансии на нашем сайте работы — агрегаторе вакансий в Москве .

Авито вакансии Москва

Работа на сайте в Москве вакансии от прямой работодатель Москва. вакансии вакансии в Москве без опыта работы и высокооплачиваемая с опытом работы. Хорошие вакансии для женщин.

Рекомендуем к прочтению: Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства

Как подобрать руководителя проекта (строительство)

Сегодня в системе управления строительством активно востребованы руководители проектов. Эти специалисты нужны как в инвестиционных и девелоперских компаниях, выступающих в роли заказчика, так и в генподрядных и субподрядных строительных организациях. Мы предлагаем свои рекомендации по подбору этой категории персонала.

Из-за различных ролей компаний-участников строительства, а также разнообразия объектов строительства функционал вакансии «руководитель проектов» бывает «размыт» и не структурирован.

Поэтому нашу работу по подбору нужного специалиста мы всегда начинаем с прояснения функционала. Максимально точно составленное описание позиции – залог успешного поиска нужного кандидата.

Мы собрали наиболее подробный функционал руководителя проекта, который может варьироваться в зависимости от роли компании-участника в строительном процессе (инвестор, заказчик, генподрядчик, субподрядчик),уже существующей структуры компании и состава проектной команды.

Функции руководителя проекта*

На этапе разработки, согласования и утверждения проектной документации и выполнения рабочей документации на строительство:

  • выбор (участие в выборе) генпроектировщика и других участников разработки проекта;
  • участие в подготовке документов для проведения тендеров на проектирование;
  • планирование и координация проектных и изыскательских работ по проекту;
  • контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации с использованием таких видов анализа, как: технического, финансового, экономического, коммерческого, экологического и организационного;
  • подготовка отчетности о ходе проектирования;
  • рассмотрение разногласий при выполнении разработчиками проектной документации и обеспечение взаимоприемлемых решений;
  • контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить стоимость работ;
  • обеспечение выбора предпочтительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и тому подобное;
  • согласование проектной документации в соответствии с установленным законодательством требованиями и техническими условиями;
  • защита проектных решений в органах экспертизы и при утверждении документации заказчиком;
  • подготовка документов по предъявлению заказчиком экономических санкций к исполнителям проектной продукции за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или качества работ;
  • контроль за разработкой рабочей документации (в том числе ППР) в соответствии с утвержденной проектной документации;
  • организация подготовки заключения договоров поставки оборудования.

На этапе строительства объекта:

  • выбор (участие в выборе) генподрядчика, генпоставщика, субподрядчиков в том числе на основе конкурсов;
  • организация работ по получению документации для подготовки строительного производства (документов на право пользования землей, разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, технической документации на геодезические работы и т.п.);
  • контроль сроков получения оборудования и материалов, организаций приемки, представление и рассмотрение претензий к изготовителям и поставщикам;
  • обеспечение организации и координация деятельности авторского, технического надзора и других служб участников инвестиционно-строительной деятельности;
  • участие в разработке графиков и календарных планов, наблюдение за ходом работ, контроль их выполнения и подготовка предложений по необходимым изменениям;
  • контроль за монтажом оборудования, а также участие в испытании установленного оборудования;
  • контроль и оценка выполнения договорных обязательств участниками строительства, включая авансовые платежи, оплату отдельных этапов работы и пр.;
  • контроль качества строительно-монтажных работ;
  • подготовка отчетности о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов;
  • контроль пуско-наладочных работ и организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию;
  • участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства), а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов;
  • подготовка и представление заказчику отчета о выполнении договорных обязательств.
Читайте также:  Приказ о дисциплинарном взыскании по результатам проверки прокуратуры
Требования к кандидатам

Итак, мы выяснили, ЧТО должен делать руководитель проекта, определили зоны его ответственности. Следующая задача – определить, кто сможет делать это наиболее успешно.

Руководитель проектов, несомненно, должен иметь специальные строительные знания, но при этом еще и быть хорошим управленцем. Он должен хорошо разбираться в юридических вопросах, в вопросах проектного управления, маркетинге, финансовом планировании, найме и управлении персоналом. Поэтому наиболее успешный кандидат – это специалист с высшим строительным образованием, имеющий дополнительное образование в области экономики и project management.

Чтобы стать успешным руководителем проекта, необходимы не только глубокие теоретические знания, но и опыт практической работы в строительстве. И здесь мы вновь сталкиваемся с разнообразием строительной отрасли: жилые дома, коттеджные поселки, бизнес-центры, ТРЦ, административные здания, объекты промышленного назначения, спортивные сооружения, дороги, мосты.

И мы понимаем, что универсального руководителя проектов не может быть по определению, так как для реализации проектов строительства объектов различного назначения требуется знание гостов, нормативов, стандартов, регулирующих именно данную область строительства. Поэтому мы рекомендуем ориентироваться на кандидатов с опытом работы над проектами, аналогичными тем, которые делает ваша компания. Строите жилой комплекс — отбирайте кандидатов с опытом именно в этом сегменте строительства. Если Ваш объект – завод по сборке автомобилей, кандидат обязательно должен иметь опыт работы в строительстве промышленных объектов и т.д.

Необходимые управленческие компетенции

На собеседованиях с кандидатами, претендующими на должность руководителя проектов, мы оцениваем следующие управленческие умения и навыки:

  • прогнозирование и планирование;
  • организация бизнес-процессов;
  • управление информацией;
  • управление конфликтами;
  • тайм-менеджмент;
  • управление персоналом.

Знание ПК и специализированных программ

Руководитель проектов должен быть опытным пользователем стандартных офисных программ, уметь читать сметы и чертежи, соответственно, знать сметные программы Смета.Ру, ГрандСмета и др., AutoCad, а также иметь опыт работы в MS Project.

Средние зарплаты руководителей проекта

Прим.: по данным анализа зарплатных предложений в Москве и Московской области

Обратившись в кадровое агентство Pozitiv Staff, вы получите не только профессиональную консультацию по подбору руководителя проекта, но и оперативно подберете специалиста.

Стоимость подбора специалиста по направлению «Проектирование/ Строительство/ Архитектура» составляет 1 оклад (среднемесячный доход) подбираемого кандидата — это в 2 раза ниже, чем у большинства кадровых агентств на рынке.

Подробнее о том, как сделать стоимость услуг еще более выгодной, в разделе «Наши услуги».

Москва, Шлюзовая наб., д. 6, стр. 4, 8 (495) 660-36-46

Санкт-Петербург, Воронежская ул., дом 76, офис 12, 8 (812) 385-53-56

Должностные инструкции

Инструкции по категориям:

Инструкции по алфавиту:

Руководитель проектов

  • Должностная инструкция руководителя проектов ( zip, 18 Кб., рейтинг: 9636 )

Вы можете скачать должностную инструкцию руководителя проектов бесплатно. Должностные обязанности руководителя проектов

_____________________________ (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее ________________________________

организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

1.1.Настоящаядолжностная инструкция определяет права, должностные обязанности и ответственность руководителя проектов_____________________ (далее – «предприятие»).

1.2.Руководитель проектов находится в подчинении у руководителя управления инноваций и развития.

2. Должностные обязанности

Руководитель проектов обязан:

2.1.Определять состав работ, необходимых для проработки и внедрения проекта.

2.2.Определять и документировать зависимости между работами.

2.3.Оценивать продолжительность работ, составлять критический путь.

2.4.Определять устав, цели, задачи и результат проекта.

2.5.Продумывать и составлять план по подготовке и внедрению нового проекта, определять контрольные точки.

2.6.Определять количество времени необходимого для осуществления проекта.

Рекомендуем к прочтению: Сокращение должности в штатном расписании порядок действий

2.7.Определять количество и оценивает стоимость ресурсов, требуемых для выполнения работ проекта.

2.8.Прописывать цепочку взаимосвязей между участниками команды проекта.

2.9.Продумывать систему мотивации команды проекта.

2.10.Организовать собрания команды проекта.

2.11.Анализировать возможное влияние отклонений в выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом.

2.12.Принимать участие в разработке детального бизнес-плана.

2.13.Оценивать стоимость и определять бюджет проекта.

2.14.Выбирать команду проекта.

2.15.Определятьпрофессиональные навыки, необходимые участникам команды проекта.

2.16.Определять ответственные Управления и ответственные лица, которые будут участвовать в процессах проработки и внедрения проекта.

2.17.Контролировать подготовку необходимой документации для внедрения нового проекта.

2.18.Обеспечивать своевременные сбор, накопление, распространение, хранение и последующее использование информации проекта.

2.19.Контролировать соблюдение сроков процессов проработки и внедрения.

2.20.Контролирует изменения бюджета проекта.

2.21.Отслеживать отклонения от плана, вносит корректировки в план и согласует его со всеми участниками проекта.

2.22.Координировать предоставление нужной информации в обусловленные сроки всем участникам проекта.

2.23.Контролировать и отслеживать мероприятия по проработке и внедрению и при необходимости корректирует данные процессы.

3.1.Кадровая работа: подбор команды проекта, мотивация команды проекта, совместно с Управлением персонал-технологий.

3.2.Бюджетирование: разрабатывает и контролирует бюджеты проектов

3.3.Планирование: ежедневно, еженедельно, ежемесячно

3.4.Отчетность: еженедельно, ежемесячно

3.5.Разработка документов: Планы, отчеты.

3.6.Поддерживает в актуальном состоянии сведения, базы данных: нет

4.1.Выбор партнеров: команда проекта, эксперты по вопросам проекта

4.2.Визирование документов: нет

4.3.Финансовые: в рамках бюджета Управления инноваций и развития.

5. Документация, регламентирующая работу

5.1.Внешние документы: Законодательные и нормативные акты, стандарты по управлению проектами.

5.2.Внутренние документы: Положения Компании, Положение об Управлении, Должностная инструкция, Правила внутреннего трудового распорядка, Стандарты создания новых продуктов.

6.1.Выполнение по качеству мероприятий еженедельного и ежемесячного планирования, за которые несет ответственность.

6.2.Выполнение по срокам мероприятий еженедельного и ежемесячного планирования, за которые несет ответственность.

6.3.Удовлетворенность внутренних заказчиков.

6.4.Удовлетворенность внешних заказчиков.

6.5.Выполнение бюджетных планов.

6.6.Выполнение по объему мероприятий еженедельного и ежемесячного планирования, за которые несет ответственность.

Рекомендуем к прочтению: Свидетельство о государственной регистрации права

6.7.Достижение поставленных целей и задач по проектам.

Взаимодействия и обмен информацией описан и регламентируется Стандартами создания новых продуктов.

8.1.Навыки: работы на ПК (пакет MSOffice, Internet)

8.2.Образование: высшее экономическое

8.3.Специальное обучение, допуски: знание MSProjectили MSCentral

8.4.Опыт работы: на руководящей должности не менее 3-х лет

-навыки ведения переговоров;

-принципы обработки информации;

-стандарты и методологии проектного подхода;

Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил: _____________ __________________

Рекомендуем посмотреть:

Может ли ип иметь название как организация

Трудовая дисциплина тк рф

Условия для получения ипотеки в сбербанке

Рекомендуем посмотреть: