Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86
Москва
+7 (812) 332 53 16
Санкт-Петербург
| | Наследство

Как перекредитоваться в сбербанке под низкий процент

Большинство крупных банков предлагают своим клиентам денежные займы, но ставки и условия их выдачи отличаются. Ситуация на рынке финансов меняется ежедневно, плательщик может столкнуться с тем, что выплачивает кредит по неактуальным ставкам или на невыгодных условиях, в качестве решения, можно оформить рефинансирование в Сбербанке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Что такое рефинансирование кредита в Сбербанке

Перекредитация – это вид кредитной сделки, при которой кредитор погашает долги клиента перед другой организацией, а их может быть несколько. Нюансы:

  1. Рефинансирование кредитов в Сбербанке проводится, чтобы заемщик расплатился с текущей задолженностью, а далее выплачивал единую сумму на более низких ставках, при более долгом сроке погашения.
  2. Зачастую сделка становится спасением для потребителей, которые не рассчитали соотношение доходов и договорных сроков с взятой суммой.
  3. Перекредитацию используют физические лица для погашения потребительских кредитов, переоформления ипотечного договора, для оплаты и продления автокредитов. Доступна услуга и для корпоративных займов на развитие бизнеса.

Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц

Надежной организацией, которая много лет зарабатывала свою репутацию, является Сбербанк. Учреждение предоставляет разные виды услуг на приемлемых для населения условиях, кредитование – не исключение. Клиентская база растет: все большее количество людей хотят оформить рефинансирование, а этот банк – самый крупный из предоставляющих услугу. Обращаются клиенты по таким причинам:

  • Людей привлекает разнообразие программ, прозрачность сделки, относительно невысокие ставки.
  • Перекредитование физических лиц популярно: заключив невыгодный контракт, люди хотят быстрее его расторгнуть и продолжить свое сотрудничество с надежным кредитором.

Сбербанк – рефинансирование кредитов других банков физическим лицам

Зачастую рефинансирование в Сбербанке становится востребованным, если с выплатой текущего кредита появляются проблемы. Среди самых понятных причин – резкое повышение стоимости иностранной валюты или слишком большая сумма на короткий срок, которую тяжело вернуть. Физические лица могут оформить рефинансирование кредитов других банков, даже если их несколько: это позволяет выплачивать кредит одному кредитору под фиксированную ставку.

Перекредитование в Сбербанке кредитов с просрочкой

Никто не желает портить свою кредитную историю, но порой финансовая нагрузка становится непосильной, нависает риск возникновения просрочки. Сбербанк не занимается перекредитованием просроченных кредитов других банков, кроме безвыходных ситуаций, когда кредитор не желает менять договор с клиентом. Если вы оформили ссуду в Сбербанке, то при возникновении проблем, вы найдете компромисс с кредитором. Каждый может попросить рефинансирование кредитов Сбербанка в Сбербанке, оптимизировать договор под свои возможности. Пересмотр условий поможет справиться с кредитом.

Сбербанк – рефинансирование потребительских кредитов

Потребительские кредиты – самые популярные среди населения, на их оформление уходит немного времени, нужен минимальный пакет документов. Хотя суммы таких займов не превышают 90 тыс. р., с ними могут возникнуть проблемы. Это происходит, если плательщик взял несколько таких ссуд, а время погашения поджимает. Перекредитование потребительских кредитов позволит выплатить их, перевести всю задолженность в единую сумму, под больший срок и меньшие проценты.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке

Строительство новых домов сделало популярным ипотеку. Такой договор предоставляет возможность молодым семьям получить свое жилье, при этом выплачивать его стоимость постепенно. Речь идет о больших сумах и сроках, потому каждый нюанс кредитования при больших суммах имеет значение. Потребители получают возможность совершить рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Схема такова: Сбербанк оплачивает кредитору всю стоимость недвижимости, оформляет договор с владельцем на лучших условиях и продленном до 30 лет сроке. Зачастую даже отличие ставок на 1% дает разницу в сумме.

Рефинансирование автокредита в Сбербанке

Личный транспорт перестал быть роскошью. Каждая вторая семья имеет автомобиль. С увеличением спроса выросло количество кредитов на покупку машины. Автодилеры предлагают их всем, но условия могут сыграть не на руку покупателю. Если вы невнимательно изучили договор и подписали невыгодное соглашение, то можете решить этот вопрос при помощи рефинансирования автокредита в Сбербанке. Это выгодно, когда сумма текущих погашений не превысила 50%. Причина – дополнительные затраты на переоформление: они не должны пойти клиенту в убыток.

Как рефинансировать кредит в Сбербанке

Для начала сотрудничества нужно подать обращение с просьбой. Она будет рассмотрена на протяжении нескольких дней, вас уведомят о решении. При вынесении вердикта банк ориентируется на кредитную историю, запрашивает список необходимых документов и рассчитывает рентабельность сделки. Банк не пойдет на встречу при наличии просрочки или отсутствии стабильного дохода у заемщика. Ему необходимо заранее предусмотреть все аспекты, и знать, как перекредитоваться в Сбербанке.

Онлайн заявка на рефинансирование кредита в Сбербанке

Для удобства потребителя предоставляется возможность подать заявление в сети интернет, не выходя из квартиры. Услуга экономит время и уменьшает поток посетителей в отделениях. Онлайн заявка на рефинансирование представляет собой форму на сайте, ее нужно заполнить и отправить. Сотрудник кредитного отдела обработает информацию, поставит вас в известность после принятия решения звонком или письмом на электронный ящик. При положительном результате вы будете приглашены в ближайший филиал для обсуждения условий и подписания контракта.

Документы для перекредитования

Для максимально быстрого ответа необходимо собрать полный пакет бумаг. Об этом следует позаботиться заранее. Документы подтвердят вашу платежеспособность и надежность как потенциального клиента. Если заемщик имеет необслуженные кредиты, претензии от других финансовых учреждений, то Сбербанк может потребовать объяснение причин – клиенту придется доказать, что с кредитором нельзя было договориться и решить вопрос беспроблемно.

Какие документы нужны для перекредитования:

  • гражданский паспорт;
  • ИНН код;
  • справка о текущих доходах;
  • свидетельство о браке, рождении ребенка;
  • трудовая книжка;
  • заверенная у нотариуса оценка залогового имущества;
  • военный билет;
  • документы о кредите, который вы желаете переоформить (контракт, справки о текущей выплате, штрафах, просрочках).

Рассмотрение кредитных историй

Большое значение имеет отсутствие проблем у плательщика с предыдущими кредиторами. Чтобы обезопасить себя от неблагонадежных заемщиков специальный отдел проводит рассмотрение кредитных историй. Если вы раннее благополучно выплачивали свои долги, соблюдали сроки и сумму выплат, банк будет рассматривать вас как ценного клиента, без задержки примет решение о сотрудничестве. Еще лучше, если ваша кредитная история связана со Сбербанком: организация имеет больше доверия к проверенным клиентам и охотнее идет им навстречу.

Условия рефинансирования

Общие параметры для рефинансирования кредита в Сбербанке таковы: возрастные рамки от 21 до 65 лет, стаж работы от 1 года и от 6 мес. на последней должности. Действующий кредит должен быть оформлен более полугода назад, время до полного погашения должно превышать 3 месяца, максимально разрешено погашать до 5 кредитов. Программа действует исключительно для граждан России. Для клиентов банка и пенсионеров предоставляются льготы – более низкие ставки. Сумма начисляется только в национальной валюте.

Ставка рефинансирования кредита в Сбербанке

Соблюдается пропорция: чем меньше сумма и срок – тем ниже проценты, выдвигаемые банком. Те, кто есть в клиентской базе, и люди пенсионного возраста получают скидку – 1%. Не взимаются дополнительные комиссии, среди условий отсутствует пункт про обязательность наличия страховки. Минимальная сумма для перекредитования в Москве составляет 45 тыс., в других регионах – 15 тыс., максимально можно получить до одного миллиона.

Процентная ставка рефинансирования кредита:

  • Для кредитов лимитом до 150 тыс., сроком до 12 месяцев – 17% годовых.
  • На срок от 12 до 24 мес. ставка – 20-24%.
  • Кредиты периодом от 2 до 5 лет потребуют переплаты в 21-25 % годовых.

Ставка рефинансирования ипотеки

Статистически, самыми ходовыми являются сделки по перекредитованию ипотечных кредитов. Большинство клиентов, которые обращаются по такому вопросу получают положительное решение. Денежная ссуда может быть оформлена как на покупку уже готовой к проживанию жилплощади, так и на строительство. Максимальный срок погашения – 30 лет, при этом общая выплата с готовыми ставками должна составить менее 80% от рыночной стоимости жилища, иначе клиент гарантированно получит отказ.

Действующие ставки рефинансирования ипотеки:

  • от 1 до 10 лет – 12,25%;
  • сроком с 11 до 20 лет – 12,5%;
  • начиная с 21 и до 30 лет – 12,75%.

Видео: как перекредитовать ипотеку

Отзывы

Переоформила ипотеку, выплачиваю в Сбербанке. Порадовало существенное отличие ставок, почти на 3% меньше, чем у предыдущего кредитора. Продлили срок выплат, по нашим подсчетам, сотрудничество с этим банком сэкономит нам 120 тыс. Всем рекомендую пересчитать свою задолженность и рассмотреть вариант перекредитации, это действительно выгодно!

Взял несколько займов на развитие бизнеса, меня застал финансовый кризис, банки начали давить. Слышал отзывы о рефинансировании, подал онлайн заявку. Оперативно – через день – получил положительный результат и оформил сделку. Кредит благополучно выплачиваю, доволен ставкой и отсутствием комиссий. Сотрудничаю со Сбербанком – это удобно.

Как перекредитоваться в Сбербанке по потребительскому кредиту?

Часто случается так, что мы берем займы под большие проценты. Но потом, становится ясно, что можно было найти более выгодное решение. И чтобы выйти из такой ситуации существует процедура перекредитования. Сегодня перекредитоваться в Сбербанке по потребительскому кредиту, автокредиту или ипотеки может каждый. Это одна из новых услуг компании. Теперь, вы можете брать целевые кредиты для погашения существующих долгов - это и есть принцип перекредитования.

Как перекредитоваться в Сбербанке по кредиту?

Чтобы сделать это, вам необходимо обратиться в отделение Сбербанка. Здесь вы должны подать заявку на соответствующий тип кредита. При этом вы должны иметь:

  1. Хорошую кредитную историю;
  2. Не менее 6 точных выплат по тому кредиту, который вы планируете погасить;
  3. Иметь не более 5 непогашенных кредитов;
  4. Общую сумму кредитования до 1 млн рублей.

В данной программе нет залогов и поручителей. Вам просто необходимо предоставить подтверждение личности и данные о доходах. Процентная ставка тут составляет 17%. Это относительно не много для сегодняшнего рынка. Поэтому так можно прекредитовывать многие виды займов.

Что такое перекредитование в Сбербанке?

Это простой займ, который не требует комиссий и дополнительных процентов от заемщика. Также перекредитование потребительских кредитов в Сбербанке протекает без страховки. Вам не могут навязать такую услугу насильно.

Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то можно рассчитывать на специальные условия.

Стоит заметить, что вы не получаете деньги на руки, чтобы избежать их не целевого расходования. Банк сам рассчитывается с другой компанией, осуществляя безналичный перевод. Но если вы получили большую сумму, чем долги, то разница окажется у вас.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Необходимые документы

Чтобы в Сбербанке перекредитовать потребительский кредит, ипотеку или автокредит, вы должны предоставить:

  • Заявку на такой займ, как от себя, так и от со заемщиков;
  • Документы подтверждающие личность, 2 шт;
  • Трудовую книжку;
  • Справку о доходах;
  • Документацию по текущему займу.

Если вы собрались рефинансировать целевой займ, то стоит предоставить все документы на купленное имущество. А если здесь фигурирует залог, то надо документально подтвердить его наличие.

Такую услугу предлагают только работающим гражданам, чей стаж составляет 6 мес. и более. А возраст заемщика находится в рамках 21-75 лет. Таким образом, к такому сервису допускаются почти все категории граждан.

Особенности перекредитования в Сбербанке

Помните, вы не погашаете свои долги, а просто снижаете общую нагрузку. Ведь вам все равно придется платить займ, только другой компании и под более низкие проценты.

Условия перекредитования Сбербанк не оглашает четко. Они меняются в зависимости от каждого частного случая. Например, чем выше ваша зарплата, тем меньшая процентная ставка вам может быть предоставлена.

Не стоит обращаться в данную компанию для решения вопроса с большими кредитами. Многие заемщики отмечают, что, чем больше сумма, тем дольше производит проверки Сбербанк и тем сложнее условия.

Как перекредитоваться под меньший процент: пошаговая инстркуция

Оформляя банковский кредит, далеко не каждый заемщик может прогнозировать свои будущие доходы. За время действия кредитного договора могут произойти разные события, так или иначе влияющие на финансовую состоятельность и платежеспособность граждан. Через один или два года ежемесячный платеж может показаться заемщику чрезмерно высоким, и дальнейшие платы по кредиту могут пагубно сказаться на семейном бюджете. Из данной ситуации есть выход: перекредитоваться под меньший процент.

Определение перекредитования

Перекредитование или рефинансирование — это услуга по изменению условий действующего договора с банком. Она заключается в:

  • понижении процентной ставки;
  • увеличении срока кредитования;
  • уменьшении ежемесячной платы.

Иными словами, если во время выплат по кредиту заемщик заметил, что в других банках выдаются займы по более низким ставкам, можно перекредитоваться под меньший процент. Данную услугу предоставляет большое количество банков, а потому есть возможность выбрать наиболее привлекательные условия.

Виды кредитов, доступных для рефинансирования

Перекредитование доступно практически по любому кредиту:

По вышеуказанным займам имеется возможность перекредитоваться под меньший процент в Сбербанке и других крупных банковских организациях.

В большинстве банков не допускается рефинансирование по кредитным картам. Это связано с тем, что четких сроков возврата денег по ним не существует. Под действие перекредитования попадают только те кредиты, которые имеют строгий график погашения, установленный при подписании кредитного договора.

Причины перекредитования

Перекредитоваться под меньший процент можно вследствие официальных причин, для подтверждения которых необходимо представить оговоренные документы. К таким причинам относятся:

  • снижение размера официального заработка на основном месте работы;
  • ликвидация, реорганизация фирмы работодателя;
  • сокращение сотрудника;
  • увольнение работника по инициативе работодателя;
  • отпуск по уходу за ребенком.

Также можно обратиться за перекредитованием, имея для этого иные причины:

  • вывод залога из обременения (в данном случае можно перекредитоваться под меньший процент по ипотеке);
  • объединение нескольких займов в один;
  • изменение валюты кредита;
  • недовольство действующими условиями по имеющемуся кредиту.

Процедура рефинансирования

Оформление перекредитования включает несколько этапов:

  • решение заемщика, в каком банке перекредитоваться под меньший процент;
  • предоставление необходимых документов;
  • составление банковского договора на рефинансирование;
  • перечисление средств в счет погашения действующего займа;
  • закрытие имеющегося кредитного договора;
  • получение справки, подтверждающей его закрытие;
  • ежемесячная оплата согласно новому графику погашения.

Инициаторы перекредитования

Перекредитоваться под меньший процент можно по инициативе заемщика или по предложению банка. В первом случае лицо самостоятельно ищет кредитную организацию, собирает необходимые документы и предоставляет их в выбранный банк. Во втором случае кредитная организация посредством разных уведомлений предлагает клиентам с действующим кредитом оформить новый займ по действующему счету.

Если заемщик решает обратиться в сторонний банк, то последний погашает действующий кредит и оформляет новый на других условиях. При получении рефинансирования в той кредитной организации, в которой открыт первоначальный займ, его погашение происходит самим банком.

Документы, необходимые для перекредитования по инициативе заемщика

Для того чтобы самостоятельно подать заявку на перекредитование в сторонний банк, потребуется предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • действующий кредитный договор с графиком погашения;
  • справку об отсутствии задолженности и просроченных платежей.

Банк может принять запрос клиента или отказать в выдаче денег. Все зависит от кредитной истории заемщика, его платежеспособности, а также перечня предоставленных документов. Для того чтобы получить максимальные шансы на получение рефинансирования, необходимо предоставить как можно больше дополнительных документов. Ими могут быть:

  • справка о дополнительном заработке (не с основного места работы);
  • свидетельство на право владения недвижимостью;
  • кредитная история.

Перекредитоваться под меньший процент в Райффайзенбанке можно прямо на официальном сайте банка, не выходя из дома. Заполнение анкеты происходит в режиме «онлайн». Если заявка одобряется, то в отделение нужно подойти с подготовленным списком документов за получением денег.

Рефинансирование по банковскому предложению

В случае когда банк самостоятельно предлагает клиенту оформить перекредитование, понадобится меньше документов, так как кредит считается уже предварительно одобренным. Таким образом можно легко перекредитоваться под меньший процент в ВТБ и других банках. Если заемщик имеет действующий кредит и вносит по нему исправно платежи, банк информирует его о кредитном предложении следующими способами:

  • сообщением на номер телефона;
  • звонком с горячей линии;
  • через банкомат при проведении операций с картой;
  • через личный кабинет.

Если заемщик был уведомлен вышеуказанными способами, для получения займа необходимо обратиться в отделение банка. С собой нужно взять необходимые документы, включающие:

Нередко кредитные организации оформляют рефинансирование только по паспорту для тех клиентов, которые:

  • имеют зарплатную карту банка;
  • добросовестно погасили уже несколько займов в данной кредитной организации.

Закрытие действующего кредитного договора

После оформления всех необходимых документов составляется новый договор. Если перекредитование происходит в банке первоначального оформления займа, то новый кредит зачисляется на тот же счет. Денежные средства будут доступны клиенту на следующий день после одобрения заявки банком, а в некоторых случаях, и в день оформления. В эту же дату происходит списание средств в счет погашения действующего займа. С этого момента сумма доступна для пользования заемщиком. Он может потратить ее на собственные цели, а может погасить другие действующие займы.

При оформлении рефинансирования в другом банке процедура проходит более длительно по времени. Кредитная организация перечисляет денежные средства на счет действующего займа. Как только деньги поступят на него, клиенту необходимо составить заявление на полное досрочное погашение. На следующие сутки займ будет погашен, для подтверждения чего необходимо взять справку о полном досрочном погашении. Заемщик должен закрыть данный счет и взять оригинал подтверждающей справки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

С полученными документами можно отправляться в банк, осуществляющий перекредитование. После того как справки будут им проверены на достоверность, банк выдает кредитный договор с новым графиком погашения.

Важные особенности перекредитования

Если заемщик желает при помощи рефинансирования погасить несколько кредитов, то полученную сумму необходимо распределить между существующими займами. Таким образом, можно закрыть разные виды кредитов, включая кредитные карты. Данный способ весьма удобен, так как позволяет из нескольких займов оформить один. Это исключает путаницу в погашении, так как срок теперь будет единый, а платеж осуществляется только раз в месяц.

Любой банк самостоятельно определяет, как перекредитоваться под меньший процент конкретному заемщику. Для нескольких клиентов предлагаются разные условия в зависимости от стажа работы на последнем месте, заработка, принесенных документов. Чем больше заемщик предоставит информации о себе, тем больше вероятность получить максимально выгодные условия. Это повлияет на процентную ставку, а также срок кредита. Если банк определил платежеспособность клиента как высокую, то процент будет минимальным, а срок может быть увеличен.

Перекредитование можно оформлять несколько раз во время действия кредитного договора. При этом рефинансирование действующего займа может быть оформлено только одним банком и только в полном объеме. Перекредитование одного кредита в разных банках не допускается, как и частичное погашение банком действующей задолженности.

Оформить новый кредит взамен действующего — вот, что значит перекредитоваться под меньший процент. Это банковская услуга, позволяющая заемщикам уменьшить свои ежемесячные траты. За счет продления срока договора и уменьшения процентной ставки происходит понижение ежемесячного платежа, что позволяет более свободно распоряжаться семейным бюджетом. Перекредитование становится все более популярным, а количество банков, предлагающих его, неуклонно растет.

Оформление рефинансирования не сказывается отрицательно на кредитной истории заемщика, а при добросовестном погашении способствует в дальнейшем получению займа на более выгодных условиях.

Любой кредит - это способ улучшить свое финансовое положение с отсрочкой полного платежа. Чтобы не усугубить свое состояние, необходимо выбирать самые выгодные условия для займов, иногда меняя их.

Перекредитование в Сбербанке

Перекредитование нередко решает проблему с зависшими кредитами, когда выплачивать ежемесячный платеж на текущих условиях клиент не может, а погасить задолженность нужно. Перекредитоваться в Сбербанке можно на условиях разных программ, имеющих недостатки и преимущества перед другими предложениями в финансовой нише.

Перекредитование потребительских займов

Сразу стоит отметить, что процедура не всегда бывает выгодной, так как перекредитоваться в Сбербанке по потребительскому кредиту можно под 17% годовых.

Переоформить можно только те ссуды, которые были взяты в других финансовых учреждениях. Выгодным условием от Сбербанка является объединение имеющихся кредитов в один общий. Это дает несколько выгод клиенту:

  • Оплату за все задолженности одним платежом, а значит, экономию времени;
  • Уменьшение ежемесячного платежа;
  • Продление срока погашения ссуды.

Условия банка

  • Сбербанк позволяет переоформлять кредитные договора по новым условиям. Привлекать коллекторов или судебные органы нежелательно и для банка, потому этот этап стараются избегать.
  • В один кредит можно объединить до пяти различных задолженностей. Сюда могут входить автокредиты, кредитные карты, потребительские ссуды и даже ипотеки. Также разрешается объединять ссуды, взятые на образование и нецелевые займы.
  • Минимальная сумма, которую банк выдаст для погашения кредитной карты, равна 30 тысячам рублей. Для потребительских ссуд сумма удваивается, а сроки возвращения долга составляет от полугода до 60 месяцев.
  • Оформиться можно без трудовой книжки и справки о доходах. Но в этом случае банк предлагает следующие условия:
  1. По рефинансируемым кредитам должно быть внесено как минимум шесть платежей;
  2. До окончания срока погашения должно быть как минимум 3 месяца.
  • Процентная ставка по займу остается прежней, а при объединении нескольких кредитов, вычисляется средняя ставка.

Требования к заемщику

Большинство клиентов Сбербанка задается вопросом, можно ли переоформить договор, имея плохую кредитную историю. К сожалению, клиенты с плохой кредитной историей чаще получают отказ в переоформлении, чем положительный ответ.

  • Рефинансирование от Сбербанка подразумевает, что вы хотите получить более выгодные условия сотрудничества, а не погасить просроченный кредит. Потому от заемщика требуется хорошая кредитная история и не допускается наличие просрочек как по текущей задолженности, так и по прошлым ссудам в истории.
  • Также клиент обязательно должен иметь российское гражданство, иметь общий стаж работы как минимум год в течение последних пяти лет. Возраст заемщика должен находиться в пределах 21-65 лет.

К пенсионерам выдвигаются отдельные требования:

  • Если пенсия поступает на счет Сбербанка, требование по возрасту на клиента не распространяется.
  • Если же у пенсионера есть официальное трудоустройство, понадобиться предоставить трудовую книжку минимальным полугодичным стажем.

Из необходимых документов клиенту понадобится паспорт, ИНН и действующие договоры по кредитам, которые он хотел бы переоформить.

Рефинансирование ипотечных кредитов

  • Банк предлагает переоформить ипотеку на срок до тридцати лет.
  • Процентная ставка рефинансирования находится в интервале 15-17,5% годовых.
  • Минимальная сумма, которая может быть выделена банком на погашение, составляет 15 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма зависит от оценочной стоимости объекта договора – жилья.
  • Получив оценку, банк может выдать максимальную сумму в размере 80% от оценочной стоимости.

Переоформляться можно без первоначальных вложений. Процентная ставка указана в диапазоне по той причине, что зависит от срока нового договора.

Если заявитель не связан со Сбербанком зарплатой или пенсией, ставка будет выше на полпроцента.

Требования к заемщику

  • Одним из важнейших условий является наличие документов на жилье. В частности, банк потребует свидетельство о праве собственности и страховку от утраты или гибели недвижимости.
  • Возраст заявителя должен быть в пределах 21-60 лет. Общий стаж работы как минимум год, а на последнем месте трудоустройства – как минимум 6 месяцев. Также могут быть привлеченысозаемщики, до трех человек.

Заявка будет рассмотрена в течение десяти дней, а для молодых семей количество созаемщиков вырастает до шести. Также для рефинансирования может быть использован материнский капитал.

Набор документов

Для переоформления ипотеки понадобится сбор пакета документов:

  • Сделайте копии паспорта, в том числе, со страницами гражданства и регистрации, а также копии ИНН. Оригиналы должны быть при себе во время обращения в отделение банка.
  • У менеджера банка, в котором имеется текущая задолженность, попросите выписку. В ней должен быть указан номер договора и дата его заключения, сроки окончания договора, валюта кредитования и процентная ставка. Также в выписке указывают процентную ставку и остаток по кредиту на текущий момент.
  • Для рефинансирования должны быть указаны реквизиты заемщика и банка: номер счета, адрес, расчетный счет, ИНН, БИК. Для кредитных карт указывают срок действия карты.
  • Подготовьте копию трудовой книги и справку о доходах в бухгалтерии вашего рабочего места.
  • Сделайте копии и возьмите оригиналы документов о праве собственности на жилье, страховки жилья, а также заключение оценочной компании по стоимости квартиры. Заключение оценщика должно быть не старше полугода, в противном случае, оценку нужно делать заново.

Для оформления договора по материнскому капиталу понадобится соответствующий сертификат.

Мужчинам младше 27 лет обязательно нужно предоставить военный билет. Также требуются документы о браке и детях, а при временной регистрации приложите справку.

Почему новые условия лучше

Иногда рефинансирование действительно является выходом для решения кредитных проблем. Сбербанк может предоставить два варианта улучшения условий: либо снизить процент, либо продлить срок выплаты.

Чаще всего работает второй способ – срок увеличивается, ежемесячные платежи уменьшаются, заемщик может оплачивать кредит без просрочек.

Ставка может быть предложена в размере 13,9% и выше, потому соотношение сроков и процентов вычисляется конкретно для каждого займа.

Банку выгодно перекредитовывать клиентов других учреждений, так как он получает новых клиентов и выигрывает конкуренцию. С другой стороны, этот ход может быть заманчив с целью продлить кредитные обязательства, потому перед подачей документов сравните условия и обдумайте решение.

Как перекредитовать ипотеку в Сбербанке и в ВТБ 24

Перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 – это то же самое, что и рефинансирование ипотеки, это два разных понятия обозначающих один и тот же процесс – процесс получения дополнительного кредита на погашение текущего, новый кредит при этом может и должен отличаться по условиям от текущего.

Многие обыватели путают перекредитование ипотеки под меньший процент с реструктуризацией . У этих терминов есть, что-то общее, но есть и принципиальные отличия. А так же в народе гуляют еще несколько мифов: перекредитование по военной ипотеки и перекредитование ипотеки по государственной программе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Учитывая, что военная ипотека и ипотека по государственной программе – это льготные виды кредитных продуктов, то их перекредитование в банках на стандартных условиях является ухудшением текущих условий. А с учетом того, что государство пока не предусматривает перекредитование ипотеки, выданной по своим же льготным условиям, то ситуация становится просто безвыходной.

Во-первых. Перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 всегда связано с получением нового кредита на погашение текущей задолженности в другом банке.

Во-вторых. Текущий кредитный договор в процессе перекредитования всегда аннулируется, взамен его оформляется новый договор в новом банке.

В-третьих. Перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 в отличие от реструктуризации – это не миф, это реальность. Это один из немногих приемов облегчить ежемесячную долговую нагрузку.

Перекредитовать ипотеку можно, как в своем банке, так и в другом, но в своем банке перекредитоваться намного сложнее, поскольку ваш банк не заинтересован просто так, на пустом месте, делать вам скидку, но его можно попытаться заставить пойти на это.

В случае если вы будете делать перекредитование ипотеки в другом банке, вам придется столкнуться с небольшой заминкой – с переводом залога от одного банка к другому, о чем будет изложено ниже.

Схема

Если вы хотите осуществить перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24, то вы должны:

  • сопоставить условия перекредитования Сбербанка и ВТБ 24 с текущими условиями по вашему кредиту, при этом условия должны быть значительно лучше текущего кредитного договора
  • подать все необходимые документы для одобрения перекредитования; о том, какие нужны документы, можно почитать ЗДЕСЬ
  • в случае одобрения вашей кандидатуры, банк сам погасит ваш долг, без вашего участия во взаиморасчетах, возможную разницу переведет на ваш расчетный счет
  • теперь вам останется только переоформить договор залога квартиры с одного банка на другой
  • в случае если вы добьетесь перекредитования ипотеки в вашем же банке (что бывает крайне редко), переоформление залога не потребуется

Особенности

  • перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 – это способ, при помощи которого заемщик может получить выгоду за счет смены кредита на другой, с более низкой процентной ставкой
  • перекредитование – единственный процесс, который доступен для заемщика, чтобы снизить свой ежемесячный платеж
  • перекредитование – снижает ежемесячный платеж, но увеличивает срок кредитного договора, что, в итоге, ведет к сильной переплате
  • по большому счету перекредитование ипотеки, как и любого другого кредита, выгодно только банку и никому более
  • перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 нужно затевать только тогда, когда разница в условиях и в процентных ставках составляет не менее 2%, иначе новые затраты на оформление нового договора и на страхование не перекроют вашу выгоду
  • перекредитование сопряжено с переводом залога с одного банка на другой, а это не самый простой процесс

Перекредитование в Сбербанке

Перекредитование ипотеки в Сбербанке или рефинансирование предполагает обычную схему рефинансирования ипотеки в любом из банков России:

  • узнаете, есть ли мораторий в вашем банке на преждевременное расторжение кредитного договора
  • собираете необходимые документы, соответствующие требованиям Сбербанка
  • подаете заявку в Сбербанк
  • дожидаетесь одобрения вашей кандидатуры
  • подписываете новый кредитный договор с банком
  • проходите процедуру залога недвижимости (в данном случае процедуру перезалога)
  • страхуете предмет залога
  • в итоге, Сбербанк гасит ваш долг в другом банке безналичным переводом, возможный остаток средств зачисляет вам на счет

Особенности

  • отсутствует обязательное страхование жизни заемщика и созаемщика
  • срок кредитования до 30 лет
  • процентная ставка от 8% годовых (снижена два раза в 2017 году)
  • отсутствуют комиссии за выдачу кредита и прочие
  • минимальная сумма кредита 300 000 рублей
  • максимальная сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости или остаток по основному долгу за кредит
  • при перекредитовании ипотеки в Сбербанке требуются платежеспособные поручители
  • предмет залога обязательно страхуется
  • в качестве первоначального взноса учитываются предыдущие платежи по рефинансируемой ипотеки
  • возможность использовать при перекредитовании ипотеки в Сбербанке материнский капитал

Подробнее почитать о перекредитование ипотеки в Сбербанке можно здесь.

Перекредитование в ВТБ 24

Перекредитование ипотеки в ВТБ 24 происходит по следующим условиям:

  • процентная ставка высчитывается индивидуально, для ориентировочного расчета следует воспользоваться ипотечным калькулятором
  • сумма кредита до 90 млн рублей
  • но так же, как и в случае с перекредитованием ипотеки в Сбербанке, сумма кредита не должна превышать 80% оценочной стоимости залога
  • срок перекредитования ипотеки в ВТБ 24 до 50 лет
  • в ВТБ предусмотрено обязательное страхование, и не только залога, но и жизни заемщика, а также случаев увольнения с работы

Для того чтобы понять выгодно ли перекредитование ипотеки в ВТБ 24, нужно в обязательном порядке идти в офис банка и с любым уполномоченным сотрудником провести подробный расчет кредита. Может получиться и так, что полная стоимость кредита окажется выше, чем стоимость вашего текущего кредита, и соответственно перекредитование ипотеки в ВТБ 24, равно как и в Сбербанке будет бессмысленным.

С более подробными условиями перекредитования ипотеки в ВТБ 24 можно ознакомиться в данной статье.

Перекредитование в другом банке

Перекредитование ипотеки в другом банке проводится по той же схеме, что и перекредитование ипотеки в Сбербанке или в ВТБ 24. Существенной разницы здесь нет, кроме мелких деталей.

Перекредитование ипотеки в другом банке, в отличие от перекредитования обычного кредита, сопряжено с переоформлением заложенной квартиры с одного банка на другой, и тут есть много непонятных моментов для обывателя.

Хотя суть дела обстоит очень просто – как только вы гасите в полном размере свой долг перед залогодержателем (кредитором), вы тут же можете снять обременение с вашей недвижимости в регистрационной палате, предварительно получив от банка закладную с отметкой о том, что все обязательства перед ним выполнены.

Далее вы проходите не очень сложную, но требующую затраты определенного времени, процедуру по обновлению информации в Росреестре. И одновременно другой банк, выдавший кредит на перекредитование, оформляет новую закладную на вашу квартиру на себя.

Еще по теме:

комментариев 10 Добавить комментарий

Пока у тебя все хорошо с работой и с доходом, ты банку нужен он с тобой обращается хорошо, расширяет кредитные линии. Как только у тебя возникают проблемы, то банк резко меняет свою тактику. Ты становишься для него врагом. К чему я это?

Много лет был хорошим заемщиков в ВТБ 24, как только возникли проблемы с работой, банк ни в какую не хочет не реструктуризировать мою ипотеку, не рефинансировать. Работу найти не могу, есть уже нечего, а банк активно терроризирует каждый день. Угрожает забрать квартиру, за которую банку переплачено уже несколько раз.

Лучше не перекредитовывать ипотеку! Таким образом вы копаете себе более глубокую долговую яму, чем была ранее и конца этому не будет видно. Где гарантия, что текущие проблемы завтра разрулятся? А если и разрулятся, то проведенное перекредитование уже увеличит долг. Сам через это проходил! В итоге пришлось отказаться от квартиры и зафиксировать убытки.

У меня тяжелая ситуация — Сбербанк забирает квартиру за долги. Я потеряла работу, начались семейные проблемы, инфляция — денег нет даже на еду. Сбер ни при каких условиях не идет на изменение условий по кредитному договору, ни ждать не хочет, ничего. В других банках так же отказ. И что мне бросать квартиру? Есть какие-то способу перекредитовать ипотеку в Сбербанке?

Лучше в какой-то момент времени признать свои ошибки, отказать от квартиры в ипотеки, и посчитать свои убытки. Если, конечно, будет где жить после этого. Ведь вы сами брали ипотеку, сами брали на себя все риски. А если ипотека полностью не погашена, значит квартира не выкуплена, значит она не ваша!

доброго дня, переакредитовала ипотеку с Дельты Банка в ВТБ . с 16% и 25 лет до 14% и 18 лет .

Изначально платёж был 53 500 стал 49 500 и улучшились условия , почему не рефинансировать ? Сейчас ищу ещё банк с лучшей ставкой .

Не могу рефинансировать ипотеку в АСВ. ЗП 30000, остаток меньше 2 млн, процентная ставка 20%никакой банк не берётся , вот такие вот дела

Здравствуйте! Кто-нибудь перекредитовывал ипотеку из Сбербанка в ВТБ, Возрождение или Россельхоз, или, может в какой другой банк?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

С какими трудностями пришлось столкнуться и насколько хлопотно?

Здравствуйте! У меня такая ситуация — задумала купить квартиру, та, что подошла по всем параметрам в ипотеке у Сбербанка. У меня наличка, продавец предлагает процедуру перекредитования. Кто нибудь на практике сталкивался с подобной процедурой? Как это выглядит схематично? Какие риски и процедурные платежи с моей стороны банку? Буду благодарна если кто-то прояснит ситуацию.

Здравствуйте, взяли ипотеку в Сбербанке под 12.2%, но менеджер выдававший ипотеку забыла предложить страховку жизни. От которой поменялась бы ставка на 1%, подскажите, есть ли смысл перекредитоваться в др. банке включая страховку жизни и с учетом что снизилась процентная ставка с 1.05.2017 . а ипотека была оформлена в апреле ( т.е. с более высокой ставкой). И…. возможно ли сделать ЭТО внутри банка? Спасибо.

Берите страховку в любой страховой компании и несите в банк. то, что вам предложили в банке стоит тоже самый 1% и толку от снижения ставки не будет. если брать страховку в другом месте (ренесанс) то она будет в три раза дешевле и будет вам выгода и страховка.

Рекомендуем посмотреть:

Не пришла пенсия на карту сбербанка куда звонить

Стоп лист сбербанка для физических лиц

Переподготовка военнослужащих увольняемых в запас

Договорная подсудность в гражданском процессе