Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86
Москва
+7 (812) 332 53 16
Санкт-Петербург
| | Страховые споры

Задолженность по капитальному ремонту узнать

Многие люди не выплачивают положенные на капитальный ремонт деньги по причине того, что попросту не понимают, куда идут их кровно заработанные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Независимо от того, почему вы не оплачиваете установленную законом сумму, долг по капитальному ремонту грозит штрафными санкциями. Предположим, что вы не знаете об этих платежах.

Как узнать долг по капитальному ремонту и есть ли он?

Рассмотрим основные варианты развития ситуации.

Как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без квитанции?

Если по какой-то причине вы не знаете, производились ли выплаты за капитальный ремонт дома, или же вы намеренно не делали взносы, необходимо как можно скорее выяснить точную сумму долга.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту?

  1. Вы имеете право обратиться непосредственно в фонд капитального ремонта или в финансовый отдел управляющей компании, которая обслуживает ваш дом и там узнать о задолженности.

Телефон можно найти на квитанции по оплате квартплаты или же поискать в интернете, введя в качестве запроса название организации.

  • Где посмотреть долг за капитальный ремонт? Многие фонды капитального ремонта имеют собственные сайты, предоставляющие разнообразные услуги, в том числе, полную информацию по долгам и платежам, которые производят жильцы.

    Где и как узнать,проверить задолженность по взносам за капитальный ремонт дома?

  • Зачастую управляющие компании вместе с квитанциями по квартплате присылают дополнительный счет с суммой по капитальному ремонту.

    Какая судебная практика по взысканию задолженности по капитальному ремонту?

    «Откреститься» от выплат не получится, поскольку федеральный закон говорит о том, что это является обязанностью каждого собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

    Если вы систематически не делаете необходимые взносы, то спустя 3 месяца управляющая компания имеет право подать на неплательщика в суд.

    Именно там будет решаться вопрос о том, действительно ли существует долг, а также, какие меры в этом случае необходимо предпринять.

    Если вы решили не платить за капитальный ремонт, то как это сделать законно и на каких основаниях описано в данной статье.

    Несмотря на то, что суммы за капитальный ремонт небольшие, а потому и долги оказываются в пределах нескольких тысяч, должники все равно отказываются платить.

    В этом случае, решать проблему с такими жильцами будут судебные приставы. Они навестят злостного неплательщика для взыскания необходимой суммы, а если его не окажется дома, или же он намеренно не будет открывать дверь, то пристав оставит письменное извещение.

    Процедура будет повторяться до тех пор, пока должник не заплатит.

    Что делать, если долг за капитальный ремонт(капремонт) остался от предыдущего собственника?

    Мало кто знает, что в отличие от долгов за квартплату, вовремя не внесенные выплаты по капитальному ремонту переходят к новому собственнику.

    Это вполне логично, ведь в этой квартире жить вам, а не тому, кто ее продал.

    Даже если вы о такой статье ЖК не знали, от выплат это вас не освободит.

    Обращение в суд в этом случае никак не поможет.

    Разумеется, собственник может выглядеть очень порядочным человеком и клятвенно обещать, что никаких долгов за ним не числится.

    Так как узнать задолженность за капитальный ремонт?

    Но практика показывает, что лучше всего в данной ситуации обратиться непосредственно в управляющую компанию, где покупателю обязательно предоставят достоверную информацию.

    Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

    Последствия за неуплату долга

    По данным газеты «Известия» на 2015 г., 20% россиян категорически отказываются делать взносы на капитальный ремонт дома.

    К сожалению, количество должников лишь увеличивается.

    Разумеется, в органах власти об этом знают, а потому всячески ожесточают контроль.

    Тех, кто проживает на условиях соцнайма, за неуплату установленной законом суммы, могут лишить жилья. Такие случаи редки, но прецеденты уже есть.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Органы власти муниципалитетов по-разному пытаются бороться с должниками, в числе распространенных методов, например, официально опубликованные списки должников, баннеры на улицах города и объявления, призывающие погасить задолженность, а все лишь для того, чтобы пристыдить неплательщиков.

    Кто имеет право не платить за капитальный ремонт?

    По закону вносить плату за капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также юридические лица.

    Не платить за эту услугу могут только наниматели, поскольку за них это обязаны делать арендодатели.

    Однако некоторые собственники требуют, чтобы выплаты вносили исключительно наниматели, но это является незаконным.

    Некоторые категории граждан имеют льготы по соответствующим выплатам, за них от 50 до 30% вносит государство.

    К ним относятся:

    • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также те, кто пострадал от радиоактивного излучения;
    • ветераны ВОв и ветераны труда;
    • вдовы участников ВОв;
    • лица старше 70 лет;
    • семьи, имеющие статус многодетных, или же те, в которых есть ребенок с инвалидностью.

    Штрафные санкции: пени

    При наличии долгов за соответствующую услугу, начисляется процент штрафа, который собственник также обязан погасить.

    С 1 января 2016 года вступила в силу новая система расчета пени.

    Процент за неуплату будет начисляться только с 31 дня возникновения задолженности.

    Если долг не будет погашен до 90-го дня, то пени составит 1/300 рефинансирования ежедневно.

    Для тех, кого такие меры не испугают, с 91-го дня, ставка значительно увеличится и составит 1/130 за каждый просроченный по выплатам день.

    Все пени, образовавшиеся до 1 января 2016 года, оплатить надо будет по старой системе.

    Полезное видео

    Порядок начисления пени и штрафов и как их избежать показано в видео:

    Помимо того, что к вам могут прийти приставы и арестовать имущество в уплату долга, все ваши соседи будут знать, что вы из порядочного человека превратились в злостного неплательщика.

    Задумайтесь, нужна ли вам такая «слава»?

    Конечно, вы тоже можете обжаловать взыскание задолженности фонда капитального ремонта, но для этого у вас должны быть веские причины.

    Теперь вы точно знаете как узнать долг за капитальный ремонт и избежать его получения по наследству от предыдущего хозяина!

    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Здравствуйте, Раньше мы платили за кап. ремонт вместе с кварт.платой. за май своевременно все оплачено. За июнь впервые пришла отдельная квитанция за кап. ремонт, там значится задолженность на сумму равную ежемесячной оплате, т.е . мне предложено оплатить дважды. Как я могу уладить этот вопрос?

    +7 (499) 703-43-76 Москва +7 (812) 309-50-38 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    • Александр - Начисление пени за неуплату взносов или просрочку платежей за капитальный ремонт - законно ли это? С какого момента начисляется пеня и как узнать ее размер?33
    • Александр - Плата за капремонт - обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему?22
    • Валентина - Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить?118
    • Андрей Пудов-Москаленко - Кто должен платить взнос за капитальный ремонт многоквартирного дома - собственник или наниматель? Все ли обязаны это делать и что будет с теми, кто не платит?16
    • Андрей Пудов-Москаленко - Как открыть специальный счёт на капитальный ремонт для собственников многоквартирного дома? Спецсчет и формирование фонда капремонта25
    • Андрей Пудов-Москаленко - Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир?19
    • Александр - Какие есть льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта: будет ли компенсация по взносам на капремонт, как рассчитать её размер?38

    +7 (499) 703-43-76 Москва +7 (812) 309-50-38 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

    Законодательством РФ устанавливается ежемесячная периодичность платежей на капремонт. Данные платежи, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, структурно входят в перечень коммунальных расходов на поддержание жилья. Они включаются в состав счета-квитанции за квартплату. От внесения платежей данного типа жильцы освобождаются в двух случаях:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!
    • если владельцы приватизированных квартир имеют заключение соответствующих органов муниципальной администрации об аварийном техническом состоянии здания и вынесении постановления об окончании его эксплуатации (сносе);
    • при вынесении уполномоченными органами решения об отчуждении (изъятии) участка земли, на котором возведена жилая постройка с приватизированными квартирами, для федеральных и местных нужд. Такое изъятие допускается исключительно по основаниям, установленным Земельным законодательством РФ.

    Порядок отчисления взносов

    Механизм отчисления платежной суммы осуществляется двумя путями. Первый вариант — это отчисления собственников жилья на счет, открытый специально региональным оператором для конкретного жилого дома. Решение об этом утверждается на данном организационном мероприятии большинством голосов.

    Второй вариант отчислений предусматривает аккумулирование собранных платежей на едином счете Регионального фонда капитального ремонта (этот способ применяется, когда домовладельцы не воспользовались правом выбора, отмолчались). В последнем случае перевод платежей собственников жилья на общий счет производится по решению муниципалитета, управляющего местным жилищным фондом.

    При любом варианте внесение денежных средств в качестве платы за капитальный ремонт является обязанностью владельцев жилья в здании с несколькими квартирами и общей площадью для коллективного пользования. По общему правилу оплачивать данные расходы необходимо до 10 числа каждого месяца.

    При неисполнении этой обязанности для собственников квартир предусмотрены штрафные санкции: начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за несвоевременное внесение платежа. В случае систематической неуплаты взносов законодательством определен судебный порядок взыскания с должников задолженности по оплате взносов на капремонт помещений общего пользования многоквартирных домов.

    Как узнать о задолженность по капитальному ремонту

    Положения закона о необходимости дополнительной платы за коммунальные услуги в части оплаты будущего капремонта приняты недавно (с 2014 года), поэтому многие люди еще не достаточно хорошо понимают, куда идут их деньги. Неясность в вопросах начисления взносов, механизма их взимания и контроля расходования приводит к ситуации, когда владельцы жилья не оплачивают обязательные взносы на капремонт. В любом случае неуплата установленной законом суммы взносов грозит штрафными санкциями.

    Иногда бывает, что люди не знают об этих платежах. Как узнать о задолженность по капитальному ремонту и избежать негативных последствий за неисполнение законодательства в сфере ЖКХ? Рассмотрим основные варианты.

    При включении вашего дома в региональную программу капитального ремонта управляющая компания обязана направить в ваш адрес счет-квитанцию с расчетом суммы платежа. В том случае, если задержка в доставке квитанции произошла по вине оператора или управляющей компании, то начислять пени владельцу жилья неправомерно.

    Прежде всего, необходимо узнать, включен ли ваш дом в Программу капремонта. Такую информацию можно получить на сайте Реформа ЖКХ.Ру, разработанном Правительством России для информационного просвещения граждан. В разделе «Капитальный ремонт» данного сайта опубликованы соответствующие программы, принятые регионами, в которой перечислены объекты ремонта с адресами месторасположения на несколько десятилетий вперед. Аналогичную информацию можно получить на сайте некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта». Такие структуры созданы в каждом субъекте Федерации.

    При включении конкретного дома в Программу капремонта на уровне региона собственник жилого помещения, находящегося в этом доме, через управляющую компанию получает квитанцию о коммунальных платежах. Согласно ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена сумма взноса за этот вид платежа. Размер платежа исчисляется исходя из норматива оплаты за 1 кв.м. площади квартиры, который устанавливается нормативным актом администрации субъекта Федерации. Правовой акт доводится до сведения плательщиков на оборотной стороне квитанции и путем официального опубликования на сайте регионального оператора. Платеж может быть включен в квитанцию по квартплате или оформляться на отдельном платежном документе.

    Как узнать задолженность по капитальному ремонту без квитанции

    В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

    1. Непосредственно в специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта» по телефону или при помощи обратной связи на официальном сайте фонда в сети Интернет.
    2. Направив запрос в финансовую службу управляющей компании, или обратившись туда по телефону.
    3. Посредством сервиса «Личный кабинет абонента ЖКХ», который содержит информацию о балансе лицевого счета жильца, детальные сведения о начислениях, список всех платежей за время пользования сайтом. Здесь же можно скопировать и распечатать квитанции и отчеты по лицевому счету.

    Долг по капремонту фиксируется в квитанции на услуги ЖКХ (квартплата) или высылается дополнительный счет в адрес плательщика. При наличии долга каждый собственник жилого помещения, находящегося многоквартирном доме, обязан его погасить в кратчайшие сроки.

  • Внимание! При оплате взносов за капремонт установлены льготы и субсидии отдельным категориям граждан. Для их оформления необходимо обратиться в территориальные филиалы ГУП «Единый информационно-расчетный региональный центр» (ЕИРРЦ), МФЦ или в муниципальную организацию по социальной защите населения.

    Льготы на капремонт

    Список федеральных льготников, которым предоставляются государственные преференции на платежи по капитальному ремонту, регламентирован ФЗ № 273. Региональные и местные власти могут принимать дополнительные решения о включении в список льготников отдельных категорий граждан. Величина субсидии или льготы рассчитывается в форме процентного отношения к социальной норме и определяется конкретной категорией граждан.

    Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

    Федеральным законодательством установлены льготы ветеранам труда, гражданам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы, детям-инвалидам, семьям детей-инвалидов, одиноким гражданам в возрасте 70 лет и старше.Для выяснения задолженности по капитальному ремонту и получения соответствующих льгот гражданам следует обращаться в МФЦ или организации социальной защиты населения.

    Приобретена квартира в новостройке, 25 июня 2016 года подписан акт приемки! Документов на собственность еще нет, а уже с первого месяца приходят платежи за капремонт! Насколько это правомерно и куда обращаться! Новая Москва

    Имею квартиру в новостройке, 72 кв.м., по капремонту пришла задолжность 13260 за 2016 год, откуда такая сумма, как производяиться рассчеты, ни одной квитанции за этот период не было…Чита,Забайкальский край

    Нашли ошибку? Выделите ее мышкой и нажмите:

    Ваши финансы под контролем

    Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

    Онлайн или по старинке: как оплатить долг за капремонт по лицевому счету Фонда?

    Сегодня многие люди привыкли совершать оплату покупок в режиме «онлайн». Это удобно, так как позволяет сэкономить время и делает возможным проведение многих операций из дома. Эта функция присуща не только интернет-магазинам.

    В последнее время поставщики коммунальных услуг пытаются облегчить жизнь своих пользователей, создавая доступ к полезной информации через свои сайты.

    Что такое лицевой счёт

    Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.

    Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции.

    На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.

    По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

    • ФИО собственника квартиры;
    • количество прописанных и проживающих;
    • местонахождение;
    • площадь;
    • количество комнат;
    • этаж;
    • степень благоустройства дома и другие сведения.

    Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.

    При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

    • свидетельство о праве собственности на квартиру;
    • паспорт.

    Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.

    Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

    Эти цифры остаются привязанными за квартирой на все время действия договора и изменению не подлежат.

    При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

    Как узнать счет за капремонт, зарегистрироваться и получить личный кабинет на сайте Фонда?

    С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.

    Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

    Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

    правой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет»;

    появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;

    для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;

    открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;

    Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.

    Как проверить задолженность на официальном сайте?

    Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами:

    • через личный кабинет;
    • на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов;
    • лично обратившись в отделение компании;
    • просмотрев пришедшую квитанцию.

    Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм.

    Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации.

    Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить».

    В результате этих простых действий отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

    В данном случае лучше обратиться к оператору по адресу, указанному на сайте. С собой потребуется взять паспорт и свидетельство на квартиру (при смене собственника или первичном обращении).

    Специалист предоставит все необходимые данные, включая задолженность и движение средств.

    Самый простой способ увидеть просроченную сумму — заглянуть в платежный документ.

    В нем указывается дата последнего учтенного платежа, а также задолженность по состоянию на дату формирования квитанции. Ранее мы уже осветили вопрос, можно ли не платить, если квитанции приходят.

    Однако, иногда оператор ошибается в начислении платежей, и данные в документе могут быть отражены некорректно. В такой ситуации визита в организацию не избежать, также, как при оформлении льгот.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Полезное видео

    Посмотрите видео, которое поясняет, как оплатить услугу через личный кабинет в Сбербанке и на сайте Фонда:

    Сегодня интернет-сайты набирают обороты, и в числе их поклонников становится все больше людей из самых разных слоев населения.

    Не выходя из квартиры можно зарегистрироваться на сайте фондов по оплате капитального ремонта и произвести все операции онлайн: просмотреть сумму, оплатить задолженность, сделать выписку по внесенным средствам за конкретный период, перечислить за капремонт средства на счет.

    Данная услуга помогает многим людям сэкономить часы, не тратя их на дорогу и посещение оператора, а также ожидание в очередях.

    Как узнать задолженность по капремонту

    В России законодательно установлено, что ежемесячно собственники жилых помещений обязаны вносить оплаты по квитанциям за капитальные ремонты. Регулирует такое положение жилищный кодекс.

    Такие платежи включаются в структуру перечня расходов на коммунальные работы, связанные с домом. Основная цель таких работ — поддержания жилых домов в хорошем состоянии.

    Суть проблемы

    Уклонение от уплаты ежемесячных отчислений на ремонт является незаконным. Если собственник жилья долгое время не выплачивает причитающиеся суммы, это может послужить основанием для судебного разбирательства и дальнейшего принудительного взыскания задолженности. Собранные средства могут быть направлены как в региональный фонд, так и в обслуживающую компанию.

    Есть отдельные случаи, когда владельцы жилых помещений могут законно не платить взносы. Также законодательство защищает некоторые категории граждан и предоставляет им льготы по оплате таких квитанций. Подробнее каждую из ситуаций рассмотрим ниже.

    Куда идут деньги

    Механизм распределения собранных денежных средств может разделяться на 2 типа:

    • 1 тип. Собственники жилого дома заключают соглашение со своей обслуживающей компанией, о сборе и перечислении суммы денежных средств на специально открытый счёт компании. Принимается такое решение на основании голосования всех собственником помещений в жилом доме;
    • 2 тип. Владельцы квартир, направляют средства на срет регионального фонда капитального ремонта. Этот тип распределения средств наступает, когда собственники не заключили соглашения с обслуживающей их компанией. Решениями распределению денежных средств занимается муниципалитет, у которого в подчинении находится местный жилищный фонд.

    По любому из типов собственники, имеющие жилую недвижимость и общие площади для коллективного использования, обязаны производить оплату по соответствующим квитанциям не позднее 10 числа каждого месяца.

    Все собранные средства по дому используются для:

    • ремонта расположенных внутри дома сетей электрического, водного и газового снабжения;
    • ремонта канализационных систем дома;
    • замены комплектующих лифтов или их полной замены при признании экспертной комиссией их непригодности для дальнейшей эксплуатации;
    • проведения ремонтных работ в лифтовых шахтах;
    • поддерживания в надлежащем состоянии крыш, фасадов и фундамента;
    • обслуживания подвальных помещений, которые признаются общей долевой собственностью;
    • обслуживания и замены мусоропроводов.

    Перечисленные типы работ считаются основными для распределения собранных средств с жильцов. Это не означает, что данные виды работ проводятся ежемесячно. Суммы на счетах закладываются с учётом специфики дома и требующихся в дальнейшем ремонтов. Примером может быть проведение ремонтных работ по фасадам здания. Эти действия должны проводиться в летний период. Соответственно, и сумма будет закладываться для расчёта за работы заранее — до наступления фактического их проведения.

    Как узнать задолженность по штрафам ГИБДД? Смотрите здесь.

    Кто освобожден от уплаты

    По закону собственники квартир в многоквартирных домах могут не производить оплату квитанций по капитальному ремонту только в 2 случаях:

    1. Если все владельцы многоквартирного жилого дома получили из муниципалитета после проведения экспертизы заключение, что состояние здания признано аварийным. Далее органы муниципальной власти совместно с комиссией по вводу в эксплуатацию и ликвидации зданий выносят соответствующее постановление, в котором указано, что срок эксплуатации по этому жилью подошёл к концу и необходимо провести работы по его сносу. В период, когда жильцы получили на руки заключения и до их полного переселения, они вправе не выплачивать денежные средства на капитальный ремонт.
    1. При изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом с жильцами, на основании вынесенного решения уполномоченным на это органом. Такая процедура может возникнуть при возникновении потребности у федеральных и местных властей в данном земельном участке. Такое изъятие и конкретные случаи, по которым оно может производиться, полностью регулирует земельное законодательство. Примером может быть олимпиада, проводившаяся в городе Сочи. Тогда для расположения олимпийских объектов потребовались земли, где располагались жилые дома.

    Льготники

    Законодательство, как на федеральном, так и на региональном уровне предоставляет отдельным категориям граждан льготы по оплате квитанций за капитальный ремонт. Из федерально и местного бюджета происходит субсидирования по оплате квитанций льготниками. Размер таких субсидий может быть до 50% от общей суммы.

    Помимо федерального списка льготников, власти на региональном и местном уровне вправе устанавливать дополнительный список лиц, которые могут попадать под эту категорию.

    Получается, что в каждом регионе страны список лиц и размер субсидирования может отличаться.

    К основному списку лиц, которым доступны льготы, относятся:

    • ветераны великой отечественной войны;
    • участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
    • лица, пострадавшие от радиоактивного излучения при аварии на Чернобыльской АЭС;
    • ветераны труда;
    • вдовы и вдовцы участников великой отечественной войны;
    • граждане, которым больше 70 лет;
    • многодетные семьи;
    • семьи, имеющие ребёнка с инвалидностью.

    Как узнать задолженность по капремонту

    Собственники жилья должны самостоятельно выяснять, имеются ли у них задолженности по уплате за капитальный ремонт. Особенно такие действия необходимо предпринимать новым собственникам жилья.

    Если по каким либо причинам при покупке жилья у бывшего собственника не были проверены выписки по счетам о наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, то при наличии долга у новых владельцев могут возникнуть проблемы.

    В определённых случаях, если своевременно не проверить долги, дальше их придётся самостоятельно закрывать.

    На сегодняшний день для того чтобы поинтересоваться о наличии задолженности по капитальному ремонту, владельцам недвижимости представлены несколько способов.

    Онлайн

    Для проверки задолженности не обязательно лично обращаться в соответствующие органы или в управляющую компанию, обслуживающую клиентов дома. Каждое из таки учреждений должно иметь личный сайт. Веб сайт содержит полную информацию о деятельности фонда и о затратах, которые производятся по тому или иному виду работ.

    Подобные данные можно получить в региональном фонде по капитальному ремонту, если жильцы дома перечисляют средства на их счёт.

    На сайте будет указано, какие районы обслуживаются данным фондом. Для получения более конкретной информации, возможно, придётся зарегистрироваться на сайте в личном кабинете.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Информация в личном кабинете представлена не только для общего ознакомления с проведёнными работами. Любой из собственников после регистрации получает информацию касаемо всех выплат, совершённых ими в фонд капитального ремонта.

    Личный визит и другие способы

    Другим из эффективных способов получения информации по задолженности считается личный визит в управляющую компанию либо фонд. Информацию о месторасположении организации, на счёт которой перечисляются деньги, можно найти на самой квитанции.

    Ещё вариант, где узнать все реквизиты компании – это сайт. В разделе «о компании» будут перечислены все необходимые данные, а также график приёма граждан.

    Прежде чем отправиться по адресу, где расположена компания, следует предварительно туда позвонить и поинтересоваться о графике приёма и времени работы. Зачастую информация на таких сайтах может долго не обновляться, поэтому нужно уточнять её непосредственно у самой компании.

    Долг также отображается в самой квитанции. В графе для расчётов присутствует раздел о задолженности, где указана общая сумма, накопившаяся за неуплату. Информация в квитанциях не всегда отображается правильно, бывают и ошибки с начислениями. Стоит сохранять чеки по оплате квитанций, чтобы в спорной ситуации можно было доказать свою правоту.

    Взыскание долгов

    Если собственники жилых помещений сознательно уклоняются от уплаты по квитанциям, то управляющие компании вправе направить исковое требование в суд уже через три месяца неуплаты, чтобы в принудительном порядке взыскать с должника причитающуюся сумму.

    Суммы оплат по капитальному ремонту в месяц не большие, поэтому судебные споры могут возникнуть из-за нескольких тысяч рублей. Хотя, как показывает судебная практика, некоторые жильцы накапливали задолженность в течение 5, а то и 10 лет. Соответственно, и сумма искового требования к таким должникам с учётом набежавшей пени может быть 100 и более тысяч рублей.

    Следует отметить, что такие дела рассматриваются по подсудности. Если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, тогда дело будет рассматриваться в районном судебном участке, отвечающем за тот район, где был зарегистрирован должник.

    Дело будет рассматривать по существу с представителями от каждой из сторон. Однако ответчик может проигнорировать судебное заседание, и решение может быть вынесено без него, заочно.

    После вынесения решения его копия отправляется по месту регистрации ответчика, чтобы он мог ознакомиться с результатами дела.

    В судебном решении (резолюционной его части) будет указано условие оплаты и срок, в течение которого должник может самостоятельно оплатить определённую судом сумму.

    По истечении этого срока материалы дела и его решение передаются в отделение судебных приставов. Начальник отдела направляет письменное уведомление должнику о намечающемся выезде по адресу его регистрации для проведения описи имущества, которое в случае неуплаты будет изъято и реализовано с торгов для погашения оплаты задолженности.

    Где проходят торги по арестованному имуществу? Узнайте сейчас.

    Как составить претензию по ОСАГО? Образец в статье.

    Стоит также подчеркнуть, что в большинстве случаев суд удовлетворяет иски управляющих компаний. Поэтому при злостном уклонении, не имея законных оснований чтобы не платить, образовавшуюся задолженность взыщут в любом случае.

    На местном уровне власти пытаются бороться с дожинками и стараются всячески стимулировать их на оплату долга. Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

    Долги по оплате за капитальный ремонт переходят на новых владельцев жилья. Такое положение зафиксировано законодательно в жилищном кодексе. Если за долги, образовавшиеся в результате неоплаты, отвечает бывший владелец жилья, то за долги за капремонт придётся отвечать новым собственникам.

    При покупке жилья стоит внимательно проверять квартиру на предмет задолженности его хозяев, чтобы впоследствии не выплачивать чужие долги.

    Как узнать задолженность по кап ремонту?

    Законодательством устанавливается определенная периодичность платы на капремонт, и если своевременно не вносить соответствующие платежи, это приводит к накоплению задолженности, растущей по принципу снежного кома.

    Независимо от причин просрочек, они грозят штрафами и строгими санкциями. В связи с этим у жильцов возникает вопрос о том, как узнать, есть ли у жильца задолженность по капитальному ремонту дома. Рассмотрим несколько вариантов того, как это сделать и какие действия следует совершить при наличии долгов.

    Как может появиться задолженность по капремонту

    Многие люди отказываются выплачивать данные взносы по нескольким причинам. Во-первых, они не знают, куда уходят их внесенные деньги. Во-вторых, далеко не каждый жилец знает, что необходимо вносить какие-то платежи, и что пренебрежение этим правилом влечет за собой ответственность в виде штрафных выплат.

    Есть только два случая, в рамках которых подразумевается полное освобождение от внесения этих сумм:

    1. При наличии у владельцев приватизированного жилья соответствующего заключения о том, что дом находится в аварийном техническом состоянии, а также есть постановление о том, что его скоро снесут по идентичной причине.
    2. В случае вынесения решения о том, что земельный участок будет подлежать отчуждению для нужд местного и федерального характера, данное мероприятие допустимо в рамках законодательства, так что отсутствие платежей по капитальному ремонту будет считаться вполне закономерным.

    В остальных ситуациях отчисление сумм носит обязательный характер, и несоблюдение данного требования чревато негативными последствиями в виде необходимости выплаты штрафных санкций.

    Как получить информацию о задолженности

    Поскольку рассматриваемые положения были приняты и вступили в силу относительно недавно, многие люди недостаточно хорошо понимают направления распределениях их денег. Неясность данного вопроса приводит к тому, что далеко не каждый человек делает взносы. В рамках этого пункта мы осветим информацию о том, каким образом можно узнать долг по капремонту, чтобы избежать всех последствий общения с органами-представителями ЖКХ.

    Когда дом включается в региональную программу ремонта, компания, занятая управлением, обязуется направить на адрес потенциального плательщика соответствующую квитанцию. Если ее доставка задержана не по вине жильца, то применение по отношению к нему штрафных санкций считается неправомерным.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Следует обязательно получить информацию о том, относится ли строение к программе, а сделать это можно на специализированном сайте. Данный ресурс был разработан непосредственно российским правительством для того, чтобы просветить граждан и предоставить им нужную информацию.

    Когда конкретный дом включается в определенную программу, квитанции о необходимости уплаты коммунальных услуг будут исправно и регулярно поступать на почту.

    Структура оплатных операций содержит в себе и данную разновидность платежа, размер которой определяется нормами оплаты за квадратный метр площади. Все эти данные определяются соответствующим правовым актом. Затем нужный платеж может включаться непосредственно в квитанцию по оплате за квартиру, а также оформляться в рамках отдельного платежного документа.

    Где можно получить интересующие сведения

    Итак, мы знаем, какими способами образуется задолженность по капремонту жилья. Как узнать этот показатель, если квитанции не имеется, а информация нужна очень срочно? Рассмотрим, где и как посмотреть свой долг за капитальный ремонт быстро и без особого труда.

    На самом деле, есть несколько вариантов получения нужных сведений, если вы не оплачивали соответствующие взносы или не знаете о факте проведения их начисления. Для этого стоит обратиться в следующие органы и инстанции:

    • обратиться в «Фонд капитального ремонта». Совершить данное действие можно посредством телефонного звонка или использования опции обратной связи с применением официального сайта в Интернете;
    • направить запрос в финансовые службы компании, которая занята управлением, а также обратиться туда по телефону или явиться лично;
    • еще один способ посмотреть задолженность по капитальному ремонту – обратиться в личный кабинет, где представлены сведения обо всех финансовых операциях. Здесь же у жильцов есть возможность копирования и распечатки квитанций в рамках лицевого счета;
    • еще одним действенным способом получения интересующих сведений является оформление заявки в рамках специализированного многофункционального центра, в котором предоставляются муниципальные и государственные услуги.

    Что касается долгового обязательства по капитальному ремонту, обычно происходит его фиксирование в традиционной квитанции на оплату коммунальных услуг. Также есть вероятность того, что жильцу будут высланы дополнительные счета на домашний адрес.

    Таким образом, если у жильцов имеется долг, каждый собственник квартиры должен обеспечить его погашение, и делать это необходимо в обязательном порядке.

    Есть ли льготы по капитальному ремонту

    В ходе осуществления оплатных мероприятий, по всем взносам за капитальный ремонт имеется определенный перечень льгот и субсидий, предназначенных для определенных гражданских категорий. Для того чтобы совершить их оформление, необходимо сделать обращение в специализированные филиалы, а также можно пойти в муниципальную организацию.

    Список лиц, включенных в категорию льготников, также устанавливается в соответствии с федеральным законодательством. Стоит отметить, что местные и региональные власти имеют полномочие на принятие дополнительных решений и мер касательно отдельных категорий граждан.

    Расчет общего числа выгод и льготных сумм осуществляется в рамках относительных показателей по отношению к нормативно установленным законодательством выплатам. Самый высокий порог льгот гарантирован для ветеранов: для них он составляет 50%.

    Льготные выплаты распространяются на определенные группы лиц, но их меньшинство, в связи с этим остальные люди обязуются своевременно вносить соответствующие платежи и погашать долговые обязательства, если они успели накопиться. В целях выяснения задолженности по ремонту и получения определенных льгот стоит делать обращение в местный МФЦ или явиться в фонд социальной защиты. Данный комплекс мероприятий позволит добиться эффективного результата и получить нужный комплекс сведений.

    Заключение

    Итак, мы рассмотрели, как проверить задолженность по взносам в фонд капремонта, и какие меры стоит предпринять в обязательном порядке. Стоит помнить о том, что эти платежи носят обязательный характер, поэтому требуется их срочное внесение, чтобы появилась возможность избежать проблем с коммунальными службами и не «обрасти» долговыми обязательствами.

    Грамотный подход к управлению собственными расходами позволит избежать проблем с законодательством и уберечь себя от лишних трат в дальнейшем времени.

    Рекомендуем посмотреть:

    Что можно узнать по снилсу о человеке

    По инн узнать фамилию физического лица

    Срок исковой давности по дебиторской задолженности юридических лиц

    2018© Copyright «ЗаконоСфера». Все права защищены. Карта сайта