Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86
Москва
+7 (812) 332 53 16
Санкт-Петербург
| | Страховые споры

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

28 февраля текущего года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2018 года.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Особенности оформления жилья в собственность

Изменения в сроках окончания приватизационного процесса не коснулись прав граждан на оформление государственного и муниципального жилья в собственность.

Приватизация квартиры продлена до 2018 года и актом внесены изменения только в части срока окончания бесплатной передачи недвижимого имущества.

Конечный срок бесплатной передачи жилья уже продлевают в четвертый раз:

  • основным законом о приватизации было предусмотрено закончить процесс в целом по стране к 2007 году;
  • впоследствии срок был отодвинут вначале до 2010 года;
  • затем его перенесли на 2013;
  • в итоге срок окончания истекал 1 марта текущего года.

Законодательная база предусматривает возможность использовать право на получение бесплатного государственного или муниципального жилья в личное владение только один раз.

  • все совершеннолетние, зарегистрированные по данному адресу лица;
  • несовершеннолетние дети, причем, государством установлена минимальная доля на каждого ребенка.

Дети, достигшие совершеннолетия и принимавшие участие в процедуре ранее имеют право один раз получить квартиру или комнату в собственность по бесплатной схеме передачи жилья которым они пользуются по договорам социального найма.

К другим категориям, которые могут повторно участвовать в приватизации, являются граждане:

  • права которых были нарушены в ходе оформления какого либо объекта;
  • факт нарушения зафиксирован судебным решением.

Лица, получившие в качестве подарка приватизированное жилье или наследства, имеют право принять участие в процессе оформления другого объекта соответствующего требованиям законодательства.

Основные изменения, которые с течением времени коснулись процесса, были внесены:

  • в порядок оформления комнат в коммунальных квартирах, приватизация которых уже не требует согласия соседей;
  • в части раздела совместной собственности, которая принадлежит каждому владельцу пропорционально площади квартиры или комнаты;
  • в реприватизации и оплате госпошлин за оформление;
  • в других несущественных категориях.

Все сделки регистрируют в Едином реестре (ЕГРП), а собственнику выдается свидетельство установленного образца.

Данные об объектах, которые были приватизированы до 1998 года, хранятся в региональных бюро технической инвентаризации, а остальной информацией располагает ЕГРП.

Возможна ли приватизация служебного жилья? Читайте здесь.

Приватизация квартиры продлена до 2018 года

Появлению закона способствовали статистические данные о темпах приватизации квартир, которые показывают в последние годы существенное замедление.

По данным Росстата 30% квартир еще не передано в личную собственность граждан на правах бесплатной передачи государственного имущества.

Законом, как и прежде, подразумеваются квартиры и комнаты для лиц, проживающих в них по договорам социального найма и не имеющих в собственности подобное жилое помещение.

В пояснительной записке инициативная депутатская группа мотивировала необходимость продления и тем, что часть населения ожидает расселения из аварийных домов и жилья, которое отнесли к категории ветхого.

При принятии закона учли интересы граждан состоящих на учете, как нуждающихся в жилье. Окончание приватизации 1 марта 2015 года лишит этих лиц получить жилье в собственность наравне с другими.

Закон

Проект закона был принят Государственной думой 20 февраля и 25 февраля одобрен Советом Федерации.

Президент подписал Закон №20-ФЗ 28.02.2015 года и в этот же день текст был опубликован в официальных государственных СМИ.

Вступление в силу

В соответствие с содержанием законодательного акта он вступает в силу с момента его публикации. Федеральный Закон №20 продлевающий срок приватизации квартир действует с 28 февраля 2015 года.

Все законодательные документы и нормативные акты, противоречащие данному Закону, считаются утратившими силу.

Порядок регистрации прав

Заинтересованным гражданам следует понимать, что бесплатная приватизация продлена до 2018 года, но порядок оформления, правила и перечень документов не изменился.

Для регистрации права на квартиру, которую гражданин занимает по договору социального найма (ордеру), необходимо:

  • заявление всех зарегистрированных по этому адресу лиц;
  • или их письменный отказ от права приватизировать данное имущество.

К заявлению необходимо приложить пакет документов определенный законом.

Необходимые документы

Закон «О приватизации» предполагает для передачи прав на жилье наличие следующих документов:

  1. Ордер или договор социального найма с реквизитами объекта.
  2. Выписку из домой книги или справку о регистрации проживающих граждан по данному адресу.
  3. Выписку по лицевому счету.
  4. Справку о замене паспорта (для лиц которые произвели подобную операцию в период с сентября 1991 года до момента регистрации по адресу проживания).
  5. Справку о том, что заявитель не обладает жильем, полученным по приватизации.
  6. Паспорта или удостоверения лиц, зарегистрированных в квартире (комнате) на момент подачи заявления.
  7. Решение суда для лиц, которые проживают (зарегистрированы по адресу приватизируемого объекта) в соответствии с судебным решением.
  8. Экспликация (кадастровый паспорт).
  9. Справка об участии в приватизации другого объекта для лиц, которые использовали свое право ранее, но зарегистрированы по адресу приватизируемой квартиры (комнаты).
  10. Отказ от использования права на приватизацию для лиц, которые добровольно не желают участвовать во владении данным объектом.

Сколько стоит приватизация дачного участка в 2015 году? Читайте здесь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Кто имеет право на приватизацию жилого помещения? Подробно в этой статье.

Обращение в суд

Трудности в приватизации могут возникнуть, если здание было ведомственным (например, числилось на балансе завода, который уже не существует), а в управление муниципалитетом еще не принято.

В таких ситуациях положительный результат может быть получен только по решению суда:

  • суд выносит определение в части возможности передачи в собственность жилой площади;
  • решение суда является основанием для выдачи свидетельства на право собственности, если все остальные формальности предусмотренные законодательством соблюдены.

Права и обязанности собственника

Получив в собственность квартиру, комнату или другое жилье, новый собственник имеет право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.

Приватизированное жилье можно:

Кроме того, в приватизированной квартире могут располагаться юридические адреса коммерческих предприятий, если это не противоречит законодательству.

Получая квартиру во владение, следует учесть, что текущий и капитальный ремонт производит владелец, а льготные тарифы на обслуживание остаются в прошлом.

Желательно приватизировать земельный участок и прилегающую территорию, что повысит не только стоимость квартиры но и качество проживания.

На видео о продлении срока приватизации

  • julia к записи Ипотека 9 9
  • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
  • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
  • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
  • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

Полное или частичное копирование преследуется по закону!

До какого года продлена и когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?

Кто не мечтает о собственном жилом помещении, будь то квартира или даже комната? Конечно же, все.

Государство всячески способствует тому, чтобы в стране развивалось как можно больше программ, которые бы обеспечивали гражданам возможность получить свое жилье.

Квартира в собственности означает, что гражданин может, не задумываясь об ипотеке, работать на государство, улучшать демографическую ситуацию и выбирать себе определенную социальную нишу.

Но, к сожалению, уровень материального достатка не позволяет подавляющему большинству жителей нашей страны даже задумываться о собственном жилье.

Многие граждане сами виновники своих бед. Для того, чтобы стать собственником квартиры, совсем не обязательно брать ипотеку или откладывать на покупку жилья большую часть своей заработной платы в течение долгого времени.

Такое положение вещей весьма удручает, но у многих людей, которые так и не решились воспользоваться данной программой, еще есть возможность успеть обзавестись приятным бонусом от государства. Поговорим о том, когда закончится приватизация жилья в России.

Что такое приватизация?

Слово приватизация должно быть знакомо каждому гражданину нашей страны. Еще в начале девяностых годов началась приватизация жилья в России, она получила широкую известность, благодаря возможности получить в собственность то или иное помещение.

Что же на самом деле означает понятие приватизации? Бесплатная приватизация квартиры – это, как гласит определение, выведенное известными учеными-правоведами, определенная форма, которая способствует преобразованию собственности, в нашем случае квартиры.

Преобразование подразумевает определенный процесс передачи собственности муниципальной или же государственной одному владельцу, то есть частнику. Происходить такая передача может как в части так и полностью. Но за что такой видимый бонус?

Многие граждане ввиду отсутствия возможности приобрести свою квартиру, живут в жилье по договору социального найма. Жилье, предоставляемое для проживания по социальному найму не является чьей-то конкретной собственностью. Все оно находится под четким надзором государства, которое имеет право им распоряжаться и владеть.

Граждане живут в социальных квартирах долгое время, обустраивают ее, облагораживают. Благодаря людям помещение не пустует, за ним регулярно смотрят, проводят определенные работы. Так почему бы добросовестным жильцам, не портящим жилое помещение, а наоборот, вдохнувшим в него жизнь, не предоставить жилье в собственность?

В государственной, а также в муниципальной собственности находится огромное количество незанятых жилых зон по социальному найму. К сожалению, о данной программе знает не каждый, да и для того, чтобы вселиться в жилье по найму необходимо не иметь в собственности даже части недвижимости, иметь семью и работать на работе с низкой заработной платой. Как приватизировать муниципальное жилье, читайте здесь.

Конечно, люди, находящиеся в подобном состоянии у черты бедности вряд ли интересуются наличием подобных программ для населения.

Вернемся к приватизации. О том, сколько стоит приватизировать жилье, читайте здесь.

Этот договор позволяет гражданину перейти из разряда нанимателя в разряд собственников, а значит, иметь больше прав на данную квартиру.

Собственник вправе владеть имуществом, распоряжаться им, дарить, отчуждать и проделывать другие метаморфозы, которые не нарушают интересы других людей и государства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 455 09 86 (Москва)
+7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Поэтому каждый гражданин, проживающий в жилье по социальному найму должен быть заинтересован в его приватизации.

Когда заканчивается приватизация квартир в России?

Для начала узнаем, когда началась приватизация жилья в России. Программа приватизации заработала в середине 1991 года. Тогда люди плохо понимали, что предлагает им государство, но понадобилось совсем немного времени, чтобы понять, о чем речь.

В силу вступил закон «О приватизации жилого фонда в РФ«, который подробно рассказывал гражданам о том, как именно должна происходить приватизация и что она дает в конечном итоге.

Первоначально окончание срока приватизации квартир планировалось до начала 2003 года и за это время граждане успеют приобрести в собственность недвижимое имущество, находящееся в социальном найме. Но увидев, что программа сработала не на все сто процентов, как ожидалось, ввиду небольшой осведомленности населения, государственные органы решили помедлить с окончанием программы и сроки приватизации квартиры продлили до 2007 года. В 2013 году планируемое окончание приватизации жилья в России также пришлось отложить.

Но сегодня известны новые сроки до какого года продлена бесплатная приватизация квартир.

1 марта 2017 года — это дата, когда закончится бесплатная приватизация жилья и станет осуществляться на платной.

Официальный сайт

У программы бесплатной приватизации жилья нет официального сайта, но сведения о программе можно найти на официальном сайте российской газеты, а также в тексте закона, опубликованного в таких законодательных базах как Гарант и Консультант.

Зачем продлевать приватизацию квартир?

Сроки бесплатной приватизации квартиры продлеваются практически каждый год, но причины переноса остаются все те же. Аргументировав дату окончания программы с 2016 на 2017 год, президент России отметил, что многие люди до сих пор не выселены из жилья, которое находится в удручающем состоянии.

Многие квартиры находятся в аварийных домах, к другим же не подключены все коммуникации. Люди выселяются из данных домов в другие, более благоустроенные муниципальные постройки.

Так происходит повсеместно, ввиду того, что чиновники на местах не спешат освобождать и выделять для таких граждан квартиры из местного резерва.

Ввиду этих обстоятельств, если граждане не успеют переселиться в нормальное жилье – ветхое снесут, а люди останутся без возможности приобретения жилья в собственность. Поэтому, не исключено, что в скором времени мы услышим есть ли еще приватизация квартир на 2017-2018 года.

Многих граждан интересует существует ли какой-либо налог на приватизированное жилье. Прочитать об этом более подробно вы можете здесь.

Пошаговое руководство

Если вы собрали пакет необходимых документов – это не значит, что бесплатная приватизация квартиры пройдет успешно. Также вы должны знать, куда подавать документы на приватизацию, а перед этим проверить не приватизирована ли уже эта жилплощадь. Обратитесь в администрацию своего города и района.

Вас направят в специальный отдел, который занимается бесплатной приватизацией. Именно туда вам необходимо явиться с пакетом документов.

В порядке очереди пройдите в кабинет и отдайте свой пакет. Помните, что если вы или член вашей семьи, проживающий с вами, когда-то менял фамилию, то об этом должно свидетельствовать приобщенное свидетельство.

После того как сотрудник комиссии по приватизации ознакомиться с набором документов , вам предложат оставить их под соответствующую расписку, пока комиссия примет решение.

Ввиду недостатка важной информации или же какого-то из документов, вам могут отказать. Поэтому не расстраивайтесь, выслушайте причины отказа в приватизации квартиры и устраните их, если на это есть возможность.

Документы

Документы – основное, что необходимо в вопросе приватизации квартиры. Им стоит уделить отдельное внимание. Так, перечислим все необходимые бумаги, которые входят в пакет перед подачей на приватизацию.

  1. Паспорт гражданина России. Этот документ в обязательном порядке должен быть при вас.

Если по каким-то причинам вы не можете предоставить паспорт, то предоставьте иной документ, который свидетельствует о вашей личности. Обязательно снимите ксерокопию с документа, но и имейте его при себе во время подачи.

  • Если лицам, проживающим вместе с вами в квартире по социальному найму еще не исполнилось 14 лет – предоставьте их свидетельство о рождении.
  • Если вы производили перепланировки – то предъявите справку из отделения БТИ.

  • Вы должны предоставить выписку из домовой книги, которая бы свидетельствовала о том, что ранее эта квартира приватизирована не была. Ознакомьтесь где и как получить выписку.
  • Предоставьте ксерокопии квитанций, которые докажут, что вы исправно выплачиваете коммунальные платежи.
  • Не забудьте ордер на квартиру и доверенность, согласно которой ни один член вашей семьи, проживающий с вами, не против того, чтобы вы приватизировали данную квартиру.
  • О том, можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных там и может ли кто-то это сделать без вашего согласия, читайте в материалах на нашем сайте.

    Также вами должно быть составлено заявление. Как правило, составление заявления очень ответственное занятие, поэтому перед тем, как переходить к этому процессу попросите в администрации соответствующий образец или же скачайте его на нашем сайте.

    В тексте заявления вы должны указать, почему именно вы претендуете на данное жилое помещение, и что именно привело вас в комиссию. Также не забудьте поставить дату, свою подпись, а на обратной стороне перечислить приобщенные документы. На этом составление пакета документом подходит к концу.

    Здесь можно скачать документы в формате MS-Word:

    Заключение

    Вопрос приватизации давно не стоит в нашей стране остро. Многие люди уже получили жилье и теперь свободно им распоряжаются.

    Но не стоит медлить и думать, до какого года можно приватизировать квартиру бесплатно. Попытайтесь собрать в кулак свою волю и займитесь сбором документов, пока не наступил март.

    На данный момент приватизация квартиры продлена до 1 марта 2017 года.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Если вам интересен вопросы по расприватизации жилья, приватизации с несовершеннолетними детьми и что такое принудительная приватизация, читайте статьи на нашем сайте с подробными материалами на эту тему.

    Далее смотрите видео до какого времени продлена приватизация квартир в России.

    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    +7 (499) 703-43-76 Москва +7 (812) 309-50-38 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Сроки бесплатной приватизации квартир в России

    Многие граждане РФ интересуются вопросом, когда заканчивается приватизация квартир в России и как успеть приватизировать свое жилье. По последним данным около 20 процентов граждан РФ являются нанимателями муниципального жилья. То есть фактически собственником этих квартир выступает государство.

    Приватизация

    Еще в 1991 году правительством нашей страны был выпущен закон о праве граждан приватизировать квартиры в свою собственность. Тогда все квартиры давались людям на праве социального найма. Государство выступало собственником всего жилого фонда.

    Получив свидетельство о собственность на квартиру, граждане могли совершать любые сделки с ней без ограничений. Основанием для проведения сделки приватизации выступал договор, который был заключен ранее между человеком, проживающим в квартире и властями.

    Единственные ограничения коснулись следующих квартир, которые нельзя приватизировать:

    • расположенные в ветхих и аварийных домах;
    • находящиеся в домах-интернатах;
    • расположенные на территории военных городков;
    • относящиеся к маневренному государственному фонду.

    В настоящее время эти ограничения отменены и это жилье также доступно для приватизации.

    Повторно могут приватизировать следующие лица:

    • чьи права в ходе оформления объекта недвижимости были нарушены и этот факт зафиксирован в суде;
    • лица, получившие приватизированное жилье по наследству;
    • граждане, которые участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте до 18 лет.

    Все перечисленные лица могут приватизировать квартиру повторно. Для остальных граждан это право законодательством не дано.

    Приватизация бывает двух видов бесплатная и платная. В настоящее время законодательством предусмотрена бесплатная приватизация. То есть за оформление права собственности жители квартиры не обязаны платить государству какие-либо денежные средства.

    Изначально сроки бесплатной процедуры были ограничены. Но потом она была еще несколько раз продлена. В прошлом году многие граждане были уверены, что она заканчивается, и больше не будет продляться. Но правительство решило продлить ее в очередной раз до 2018 года. Таким образом, до какого года она будет продляться пока точно не известно.

    Порядок приватизации

    Условия и порядок приватизации не изменились за последние несколько лет, несмотря на то, что было несколько продлений этой программы. Для того, чтобы иметь возможность приватизировать жилье необходимо следующее:

    • подписать заявление от всех зарегистрированных в квартире лиц на согласие;
    • или подписать заявление от остальных зарегистрированных лиц об отказе;
    • являться гражданином, который имеет право на эту сделку, согласно законодательству страны;
    • собрать необходимые документы.

    Документы

    Для этой процедуры нужен достаточно большой пакет документов, так как эта сделка является достаточно дорогостоящей и в этой сфере есть очень много мошенничества. Поэтому для подтверждения чистоты сделки и для ее дальнейшей неоспоримости законодательством установлен следующий обязательный пакет документов:

    1. Паспорта и свидетельства всех членов семьи, участвующих в сделке с государством и всех зарегистрированных лиц в квартире.
    2. Справку о замене паспорта, если это производилось с 1991 года до регистрации в этой квартире.
    3. Договор найма с реквизитами жилого объекта.
    4. Выписка с лицевого счета.
    5. Выписка из домовой книги о количественной численности семьи.
    6. Справки о том, что лица, желающие приватизировать квартиру, не использовали свое право ранее.
    7. Кадастровый паспорт.
    8. Решение суда, если жильцы проживают в квартире по этому решению.
    9. Справки от лиц, не имеющих прав на повторную приватизацию, если они зарегистрированы в данной квартире.
    10. Отказ и согласие лиц, проживающих в квартире.

    Важно знать, что участвовать в этой сделке не могут следующие лица:

    • временно проживающие жильцы квартиры;
    • родственники постоянных жильцов этой квартиры.

    Заявление

    Бланк этого документа можно найти на сайте муниципальных органов своего субъекта, либо непосредственно в отделении этих органов, которые занимаются вопросами приватизации жилья.

    В заявлении обязательно указать следующее:

    • данные заявителя;
    • необходимая информация о жилом приватизируемом объекте;
    • перечень прилагаемых документов;
    • дату и подписи всех заявителей.

    После принятия положительного решения, необходимо подписать договор о приватизации между всеми участниками сделки и зарегистрировать его в Росреестре.

    После окончания бесплатной приватизации на смену должна прийти западная модель рынка недвижимости. Где государство сдает жилье внаем своим гражданам не безвозмездно и не на пожизненный срок, а на коммерческой основе. И для выкупа его у государства гражданин должен будет оплатить полную рыночную стоимость.

    Планируется, что на бесплатную приватизацию будет оставлено право следующим категориям граждан:

    • военнослужащим;
    • людям, участвующим в социальных программах;
    • детям сиротам;
    • людям, оставшимся без попечения.

    +7 (812) 627-14-95 (Санкт-Петербург)

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    8 (800) 777-08-62 доб. 225 (вся Россия)

    8 (800) 777-08-62 доб. 225 — бесплатный, вся Россия

    До какого года можно приватизировать квартиру?

    Оформить права на свое жилье граждане нашей страны абсолютно бесплатно могут еще с 1991 года, когда впервые был введен закон о приватизации. Согласно его тексту, владельцы муниципальных квартир, могли получить их в свою собственности и распоряжаться так, как им пожелается: продавать, сдавать, прописывать кого-либо на занимаемой площади или оформлять жилье в дар.

    Из-за того что желающих поучаствовать в этом государственном проекте было много, сроки окончания его действия постоянно переносились.

    Из материалов этой статьи вы узнаете, до какого времени продлена бесплатная приватизация квартир и другого жилья, есть ли конкретные сроки: год, месяц или число, когда перестанет действовать федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества.

    На сколько продлили приватизацию квартир: действительно ли можно не торопиться до 2018 года?

    Фото с сайта rusdni.ru

    Слухи об изменении сроков данного закона постоянно менялись и наполняли СМИ. Не так давно страницы изданий пестрели заголовками о том, что В. В. Путиным бесплатная приватизация квартир продлена до 2018 года.

    Разберемся, действительно ли это так?

    На самом деле, депутаты вносили подобное предложение и оно даже было принято в первом чтении, однако потом все немного поменялось. 8 февраля 2015 года президент действительно подписал новую редакцию закона, но с совершенно другими сроками. Согласно положению, они увеличились только на год – до 1 марта 2016 года. Заметим, что ближе к завершению отведенного периода госдума еще раз пересмотрела текст документа и установила новый порог – до 1 марта 2017 года. Это сделано для того чтобы граждане поторопились с оформлением своих прав, которые безвозмездно возможны уже более 25 лет.

    Пояснительная записка, которая прилагалась к документу имела несколько положений, которые и объяснили перенос сроков.

    • Граждане, проживающие в ветхих и аварийных зданиях не спешат получать жилье в них в свою собственность.
    • Лонгирование сроков очень выгодно жителям Крыма, которые совсем недавно стали гражданами нашей страны и просто не успели воспользоваться своими правами.
    • Кроме того, как считают депутаты, откладывание сроков окончания действия закона поможет избежать напряженной обстановки в стране.

    Можно ли рассуждать о продлении сроков приватизации жилья до 2018 года, будет ли возможность оформить все бумаги после назначенного времени? Говорить об этом пока рано, но тенденция складывается таким образом, что все еще возможно, несмотря на то, что еще в 2012 году, Д.А Медведевым было сказано, что постоянно откладывать и тормозить процесс завершения получение прав на недвижимость невозможно.

    До какого срока продлена приватизация квартиры: законы от 2006, 2010 и 2013 годов

    Существовало несколько редакций законопроектов о разгосударствлении недвижимого имущества.

    Все началось еще в 2004-м, когда начали происходить небольшие перемены, например, предлагалось запретить приватизировать квартиры, приобретенные после 2005-ого, а сам процесс заявления о своих правах продлить до 2007-го года. Тогда депутаты пришли к выводу, что все, кто не успел, смогут либо выкупить жилые площади у государства, либо взять их в аренду. Но это только подстегнуло весь процесс, жители стали подавать заявки с астрономической скоростью.

    Это привело к тому, что в 2006-м суд отменил положение о запрете оформление прав на жильё, приобретенное после 2005-го, и продлил действие закона до еще на 4 года.

    В январе 2010-го депутаты государственной думы снова пересмотрели все положения и еще раз перенесли сроки их действия, теперь до 2013-го. Все от того что население не успевало оформить все необходимые документы.

    Фото с сайта rg.ru

    Новый закон о продлении приватизации жилья стал известен в 2015 году, после того как в третьем чтении его приняло правительство. Что изменилось?

    Участниками программы могут стать только те, кто не смог заявить о своих правах на имущество во веским причинам ранее, например отсидевшие в тюрьме или отстаивающие свои позиции в судебном порядке. Кроме этого, воспользоваться бесплатным признанием хозяином жилплощади смогут инвалиды, сироты, которые выпустились из детских домов и те, кто остро нуждается в улучшении у жил.условий.

    Как мы знаем теперь, в конце 2015 и 2016 годов снова изменился срок действия положения, принятого еще в 1991-м. Что будет дальше, пока неясно, поэтому если вы еще не задумались о том, чтобы стать полноценным владельцем площади, на которой проживаете – решайтесь быстрее. До какого года можно воспользоваться бесплатной приватизацией квартир домов и другого жилья в России может стать окончательно ясно уже через несколько лет.

    До какой даты продлена приватизация: оформляем права на квартиру, гараж и арендуемые помещения в этом году

    Пока власти решают, что же делать с законом и идти ли навстречу гражданам в который раз, вы можете заняться сбором необходимых бумаг, которых, кстати, достаточно много. Не стоит тратить время напрасно, начнем.

    Становимся владельцами жилья

    Более подробно мы рассматривали этот процесс тут. Поэтому коснемся его несколько поверхностно, указав основные моменты. Обратим ваше внимание, что закон

    Сначала вам потребуется собрать 2 вида пакетов документов.

    Рассмотрим обе группы подробнее:

    К первой относятся:

    • Паспорта или свидетельства о рождении.
    • Справка о том, что ранее никто из проживающих не пользовался правом приватизации.
    • Если в процессе участвуют дети до 18 лет, то придется получить разрешение органов опеки.
    • Посетите ЕГРП и возьмите там справку по форме № 3 на каждого из участников дела.
    • Если есть какие-либо лица, отказавшиеся от участия в регистрации собственности, то необходимо предоставить их письменный отказ, который заверил нотариус.

    Ко второй группе причисляются:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!
    • Любые правоустанавливающие документы на недвижимость.
    • Выписка из домовой книги о количестве прописанные и проживающих.
    • Технический и кадастровый паспорта.

    Всё это необходимо предоставить в жилищный департамент по месту нахождения квартиры. Через пару месяцев он примет решение, если все пройдет успешно, то вы получите специальный документ, разрешающий вам вступить в свои права. С ним вам потребуется обратиться в Росриестр и зарегистрировать в своей квартире.

    Фото с сайта finance.bigmir.net

    Помните, что действующая редакция федерального закона 178-фз о приватизации жилья и жилых помещений содержит в 16 статье сведения об обязательствах по выплате средств хозяина квартиры на капремонт. Становясь полноправным владельцем недвижимости, вы должны будете платить по квитанциям за услуги ЖКХ чуть больше, чем ранее.

    Как поступить с гаражом?

    Сначала разберемся, зачем оформлять его в собственность.

    На самом деле это имеет ряд преимуществ:

    • Никто не сможет лишить вас прав на строение и землю под ним.
    • Вы самостоятельно сможете подарить его, продать, сдавать, выполнять любые имущественные операции.
    • Городские власти не смогут потребовать от вас перезаключения договора аренды.

    Если вы захотите воспользоваться своим правом и приступить к сбору документов, учтите, что вам потребуется 2 пакета бумаг – на строение и на землю.

    • специальное заявление;
    • копия паспорта;
    • правоустанавливающие документы;
    • технический паспорт;
    • квитанция об оплате пошлины.

    • заявление на оформление прав на землю (его подписывают все члены кооператива и прилагают копии своих паспортов);
    • справку из ГСК;
    • квитанцию.

    Оформляем арендуемые помещения

    Поправки, внесенные в закон в 215-м году позволяют владельцам малого и среднего бизнеса приобрести снимаемые площади во владение по рыночным ценам. Этот процесс называется «малой приватизацией».

    Рассмотрим, какие преимущества появились у предпринимателей после принятия всех исправлений.

    • Появилась возможность выкупа площадей, которые были в аренде от двух и более лет.
    • Разрешается приобретать помещения любых размеров.
    • Не запрещается покупать в рассрочку и производить выплаты ежемесячно в равных долях.
    • Арендатор теперь могут обжаловать решения об отказе в приобретении собственности на льготных правах.

    Незаконная приватизация квартиры: что это такое, есть ли срок давности?

    Фото с сайта x47.ru

    Отметим действия, которые можно счесть незаконными в процессе подготовки и оформления своих прав на недвижимость:

    1. Непредоставление отказа от участия в приватизации граждан старше 14 лет.
    2. Использование повторного права на получение жилья в собственность.
    3. Незаконное лишение лиц их законных возможностей.

    Рассмотрим эти случаи более подробно.

    Первый и второй являются вполне ясными. Если гражданину уже исполнилось 14 лет, то он является самостоятельным участником процесса, поэтому обязательно надо предоставить его согласие или отказ в письменной форме. Жители нашей страны могут единожды участвовать в приватизации, пренебрежение этим положением – прямое нарушение.

    Третий пункт требует отдельных разъяснений. Противозаконное лишение прав считается довольно частой мошеннической схемой.

    Например, когда проживающий находится в местах не столь отдаленных или проходит службу в армии, а его родственники без объяснения причин выписывают его из квартиры, не выделяя ему доли.

    Или еще один вариант. Если один из зарегистрированных не проживает на данной жилплощади, то остальные владельцы могут заручиться показаниями соседей и выписать данного гражданина.

    Срока давности у таких преступлений нет, поэтому вы в любой момент можете обратиться в суд с иском и оспорить приватизацию.

    Подведем итог всему сказанному.

    Несмотря на то, что срок, когда заканчивается приватизация квартир домов и другого жилья в России, постоянно меняется, аналитики сходятся во мнении, что 218 й год станет последним, когда правительство пойдет навстречу гражданам. Поэтому поспешите с регистрацией своего жилья. Помните о преимуществе полноценного владения жилой площади, ведь закон о продаже приватизированной квартиры, позволит вам проводить с ней любые имущественные операции и ни от кого не зависеть, принимая те или иные решения. Надеемся, что информация, представленная в данной статье станет для вас полезным руководством к дальнейшим действиям.

    До какого года продлена приватизация квартир в России?

    До какого года продлена приватизация квартир? Когда заканчивается приватизация? В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата. Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год. Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2016 года. С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир, причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья.

    До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

    Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны.

    Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г. и должна была закончиться в 2007 г., однако неоднократно продлевалась. Казалось бы, последний срок был определен 1 марта 2015 г., но и этот срок оказался неокончательным. Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался 2018 г., тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.

    На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

    Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число

    Среди основных причин неоднократного продления сроков бесплатной приватизации сами власти указывают на то, что часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье. На сегодняшний день, по статистическим данным, в России все еще не приватизировано около 30% квартир.

    Государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта. Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них. Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.

    Тем не менее, эти недостатки для многих покрываются одним хорошим достоинством – правом собственности на недвижимое имущество, которым можно будет распоряжаться по своему усмотрению (а право собственности, в свою очередь, предоставляет возможность продавать, дарить квартиру, оставлять в наследство, самостоятельно прописывать жильцов, закладывать в ипотеку, совершать в соответствии с законом перепланировку и т. д.). Потому положительный ответ на вопрос о том, будет ли продлена приватизация квартир после 1 марта 2015 года, для многих граждан России стал хорошей новостью.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 455 09 86 (Москва)
    +7 (812) 332 53 16 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно!

    Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов

    Будет в приватизированной квартире один собственник или несколько (долевая собственность), решать только вам. Далее необходимо получить согласие (или нотариально заверенный отказ) на приватизацию от всех прописанных в предоставленном жилье граждан. И лучше, если вы оформите нотариальную доверенность на сбор документов от всех прописанных граждан на одно лицо (бланки таких доверенностей есть в любой нотариальной службе).

    Важно: претендовать на право собственности на квартиру на равных с вами правах могут прописанные в данном жилье несовершеннолетние дети.

    Для бесплатной приватизации квартиры необходимо подготовить весомый пакет документов, который условно можно разделить на 2 группы: личные документы заявителей и документы на объект недвижимости, подлежащий приватизации (т. е. на саму квартиру).

    1. Личные документы заявителей:
      • Удостоверяющие документы: паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (при наличии), свидетельства о заключении брака всех, кто участвовал в договоре социального найма.
      • Справка от будущих собственников о том, что ранее они не использовали свое право на бесплатную приватизацию квартиры (справка по форме № 2, которая берется в Бюро технической инвентаризации).

    Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.

    Если на квартиру нет технического и кадастрового паспортов, с перечнем указанных документов следует сначала обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры, которое по итогам рассмотрения выдаст недостающие документы.

    Собранный пакет документов необходимо предоставить в жилищный департамент по месту нахождения квартиры (в разных городах такие отделы могут называться по-разному), который в течение 2 месяцев будет рассматривать заявление и выдаст при положительном исходе договор о приватизации. С этим документом нужно обратиться в органы Росреестра для регистрации прав на квартиру. Росреестр в срок 18 календарных дней с момента принятия документов выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Для получения свидетельства вместе со всеми документами подается квитанция об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб. (это расценки для приватизации 2015 года).

    Что изменилось после 1 марта 2015 года? Будет ли еще продление?

    В порядок получения муниципального жилья в собственность в 2015 году изменения не вносились, поэтому приватизация жилья после 1 марта 2015 года потребует того же самого количества времени и сил. Не изменился и пакет подаваемых документов.

    Продлиться ли бесплатная приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, будет решаться по итогам года — когда станет ясно, сколько муниципальных квартир было приватизировано. Но какое бы решение ни было принято, приватизация жилья не прекратиться и после 1 марта 2016 года. Ведь приватизация возможна и на платной основе.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить: на данный момент — до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить – до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Рекомендуем посмотреть:

    Передаточный акт при реорганизации в форме присоединения

    Запрос в налоговую об открытых расчетных счетах образец

    Кассационная жалоба гпк рф

    Травма на производстве как оплачивается 2018