+7 (499) 288 16 73  Москва

+7 (812) 385 57 31  Санкт-Петербург

8 (800) 550 47 39  Остальные регионы

Бесплатная юридическая консультация!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

Постоянная регистрация без права на жилплощадь

Прописка должна быть у каждого российского гражданина. Иностранные граждане должны иметь временную регистрацию или вид на жительство.

В любом случае, все проживающие на территории России обязаны быть должным образом зарегистрированы.

Виды прописки

В целях осуществления миграционной политики государства, выделяют 2 вида прописки, или регистрации.

Института «прописки», который существовал в советское время, не существует уже порядка 20 лет. Сейчас это называется «регистрация».

Существует 2 вида регистрации:

Постоянная регистрация оформляется по месту жительства гражданина, то есть по тому адресу, где он постоянно проживает.

По этому адресу он реализует свои основные права, и выполняет обязанности по отношению к государству.

Временная прописка необходима тогда, когда гражданин уже имеет постоянную, но вынужден некоторое время проживать вне адреса места жительства.

Оформлена временная прописка гражданину РФ может быть максимум на 5 лет, а иностранцу — на 1 год.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 288 16 73 (Москва)
8 (800) 550 47 39 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Особенности процедуры

И у временной, и у постоянной регистрации есть свои особенности. Эти особенности проявляются в зависимости от вида прописки, а также от типа помещения, где регистрация будет осуществляться.

Можно выделить следующие особенности:

Плюсы и минусы

У каждого вида прописки есть плюсы и минусы. К плюсам можно отнести:

Минусов у временной регистрации нет, а вот у постоянной — есть. Это:

Прописка без права на жилплощадь

Гражданин РФ должен иметь прописку, то есть постоянное место жительства. Об этом сказано в Законе № 5242-1 от 25.06.1993 года.

Но, граждане нашей страны имеют право переезжать с места на место в любом направлении и выбирать место, где жить.

Это право гарантировано Конституцией нашей страны. Но, институт прописки никак не ограничивает это право!

Видео: «вопросы юристу». Выпуск 8. О регистрации

По этому же адресу государство может предъявлять ему «претензии», если таковые имеются.

Кроме того, институт прописки необходим для того, чтобы регулировать миграционную политику государства.

Не стоит путать «советскую» прописку и «российскую» регистрацию. Постоянная регистрация по месту жительства не даёт прописанному право распоряжения жилплощадью, как это было в советское время.

Распоряжаться жилым помещением может только собственник, а прописанные вместе с ним в квартире граждане — нет.

Количество прописанных влияет только на величину коммунальных платежей, и то только в тех домах, где не стоят индивидуальные приборы учёта потребления некоторых коммунальных услуг.

Реализуя своё конституционное право, граждане свободно перемещаются в России, и могут задерживаться в любом регионе на любой срок.

Но, если этот срок превышает 90 календарных дней, необходимо оформлять временную регистрацию.

Тем самым гражданин оповещает государство, что временно он будет жить по этому адресу. При этом выписываться не нужно!

В нашей стране есть граждане, которые по долгу службы обязаны часто менять место жительства.

Неужели им каждый раз нужно оформлять постоянную регистрацию по новому адресу? Да! Если это связано с реализацией его основных прав.

Кроме того, люди таких профессий, чаще всего, проживают в муниципальных квартирах или общежитиях.

В приватизированной квартире

Если квартира уже приватизирована, то она находится в чьей-то собственности — одного или нескольких человек. Собственником даже может быть несовершеннолетний ребёнок.

Для того чтобы прописать ещё кого-то, нужно заручиться письменным согласием остальных собственников.

Если один их таковых является несовершеннолетний ребёнок или недееспособный гражданин, то и разрешением органов опеки.

Если собственник у жилья один, то нужно только его согласие. Конечно, прописанный гражданин никак не может претендовать на часть жилья, как это было в советское время, но определённые сложности возникнуть могут.

Как прописаться в новой квартире в другом городе, читайте здесь.

Например, сложно выписать человека без его согласия. Только в судебном порядке, и при наличии уважительных причин.

При наличии этих причин, выселить прописанного гражданина можно в судебном порядке.

Рекомендуем к прочтению: Свидетельство о государственной регистрации права

Имеющий постоянную прописку может помешать совершению сделок по отчуждению права собственности на жильё. Никаких прав он не имеет, а помешать может.

Так как продажа или дарение квартиры запрещено, если кто-то на этой жилплощади прописан, а выписаться ему некуда. Поэтому стоит подумать, прежде чем прописывать гражданина на свою жилплощадь.

На проживание

Что значит прописка без права на жилплощадь? Каждый прописанный в квартире гражданин, имеет право пользоваться предоставленной жилплощадью, но не распоряжаться ей.

Правом распоряжения владеет только собственник помещения. Но существует право на проживание! И оно есть у каждого, кто имеет постоянную или временную регистрацию в жилом помещении.

Оформление прописки в квартире собственника без права на жилплощадь называется «фиктивной» пропиской.

При обнаружении этого факта сотрудниками ФМС к административной ответственности будет привлечён и сам прописанный, и собственник предоставленного ему помещения.

Ответственность по такому правонарушению наступает по ст. 19.15.1 КоАП РФ и ст. 19.15.2 КоАП РФ. Санкция — штраф!

Сумма штрафа зависит от статуса нарушителя, а также от местности, где произошло нарушение.

Для городов федерального значения — Москвы и Санкт-Петербурга, штраф больше, чем в других городах.

Также большую сумму штрафа заплатят предприятия и должностные лица, по сравнению с физическим лицом.

На собственность

Если жилое помещение уже находится в собственности, то претендовать на него никто не имеет права, только на законных основаниях.

Это касается и тех граждан, которые имеют постоянную и временную регистрацию.

В ст. 31 ЖК РФ сказано, что каждый проживающий в жилом помещении, имеет право:

  • беспрепятственно проживать в нём;
  • равнозначного пользования помещения вместе с другими прописанными.

При этом он обязан содержать предоставленное ему для проживания помещение в надлежащем виде.

В муниципальном жилье

Муниципальное жильё предоставляется гражданам для проживания по договору социального найма.

Он заключается с одним из членов семьи, который называется нанимателем. Но вписывает в договор своих ближайших родственников, которые и будут с ним проживать.

Все они имеют право на прописку в данном жилом помещении. Оно возникает на основании права пользования жилым помещением.

Чтобы прописать ещё одного человека в муниципальную квартиру, нужно спросить разрешения у всех тех, кто имеет постоянную регистрацию.

Разрешение на прописку ещё одного человека представляется в письменной форме. Исключение составляют дети одного из прописанных.

Для прописки несовершеннолетних детей спрашивать разрешения других прописанных членов семьи не нужно.

В общежитии

Прописка в общежитии осуществляется на тех же основаниях, что и в квартире. Если комната находится в частной собственности, то собственник может прописаться без проблем. Для прописки других лиц требуется его письменное согласие.

Если комната находится в собственности государства или юридического лица (например, ВУЗа), то для оформления временной регистрации требуется основание для вселения.

Также нужно спрашивать разрешения собственника. Для прописки «дополнительных» граждан, нужно будет спросить разрешение и собственника, и всех прописанных в комнате.

Очередность оформления

Алгоритм действий для получения регистрации по конкретному адресу следующий:

Список необходимых документов

Нужно к заявлению на прописку приложить следующие документы:

  1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП.
  2. Договор социального найма или ордер

Если заявитель или одних из собственников (пользователей) не сможет лично присутствовать при сдаче документов и оформлении прописки, то нужно представить нотариальную доверенность, оформленную на имя представителя.

С этой доверенностью представитель может не только сдать документы на оформление, но и явиться в отдел ФМС с паспортом заявителя и получить штамп или свидетельство.

Стоимость

Оформление прописки — это государственная услуга, так как оказывается она уполномоченным на то государственным органом.

Но, не смотря на это, она оказывается населению на безвозмездной основе, то есть бесплатно.

Но, заявителю придётся заплатить некоторую сумму, но не за саму услугу, а за подготовку к ней.

Необходимо сделать копии всех документов. Стоимость этой услуги зависит от местных прейскурантов.

Если придётся оформлять доверенность у нотариуса, то нужно будет заплатить за эту услугу от 800 до 1 000 рублей.

Если заявитель не желает сам заниматься пропиской, он может обратиться к посредникам, которые и все документы соберут, и в ФМС их сдадут. Но придётся оплатить стоимость их услуг.

Это примерно 1 500 -2 500 тысячи рублей, в зависимости от объёма работ, которые придётся выполнить, и пакета документов, которые нужно будет собирать.

Существующий закон о регистрации в коммунальной квартире, читайте здесь.

Рекомендуем к прочтению: Сведения о государственной регистрации юридических лиц индивидуальных

Какие документы нужны для прописки в новой квартире, читайте здесь.

Оформляя гражданину временную или постоянную прописку, собственник помещения предоставляет ему право на проживание и пользование данным помещением, но не право распоряжаться им.

Делать это может только законный владелец. Но, ограничивать право на проживание, собственник не может!

Рекомендуем прочитать

Прописка через МФЦ (регистрация)

Декабрь 25, 2016

Постоянная прописка (регистрация)

Декабрь 21, 2016

Прописка при воинской части (регистрация)

Декабрь 20, 2016

Check Also

Прописка через Госуслуги (регистрация)

Интернетом пользуются практически все граждане нашей страны. С его помощью можно не только заказать еду .

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-52 Москва и область

+7 (812) 309-57-61 Санкт-Петербург и область

Существует ли прописка без права на жилплощадь в 2017 году

На сегодняшний день существует множество нюансов касательно прописки и регистрации граждан.

В данной статье разберемся, существует ли прописка без права на жилплощадь в 2017 году, каким образом она оформляется, и возможно ли ее оформить в приватизированной или муниципальной квартире.

Регистрация временного или постоянного места жительства важна для каждого человека, ведь регистрация требуется во многих государственных органах, при оформлении трудоустройства и в других вопросах.

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Основные сведения

В квартире или частном доме, принадлежащем определенному гражданину, не составляет сложности зарегистрировать других лиц – родственников или третьих лиц.

Однако часто появляется необходимость зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственности.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

Что это такое

Сначала нужно выяснить основные термины и определения, что такое прописка и для чего она требуется.

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Данный термин можно трактовать в двух аспектах:

  • процедура регистрации;
  • специально оформленный документ.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Второй термин представляет собой документальное подтверждение проведенного факта государственной регистрации места проживания человека.

Государственным органом ставится отметка в персональном документе гражданина, которая содержит детальный адрес проживания.

Такой документ выдается после прохождения процедуры регистрации на месте проживания – в квартире или частном доме.

Читайте также:  Очередь в детский сад череповец

Чаще всего место жительства гражданина закрепляется в помещении, которое ему принадлежит на основании правоустанавливающей документации.

Например, если человек владеет квартирой или домом, то постоянное место его проживания фиксируется по данному адресу.

Однако часто происходят ситуации, когда граждане проживают в жилплощади, которая им не принадлежит на праве собственности.

Рассмотрим, как тогда быть гражданину, чтобы выполнить требования законодательства и иметь место прописки. Ведь отсутствие адреса прописки влечет за собой наложение штрафных санкций на человека.

Сегодня специально для таких ситуаций на законодательном уровне разработана схема, согласно которой можно оформить прописку без права на владение жильем.

Такая возможность предусматривает фиксацию на государственном уровне факт проживания в конкретной квартире или жилом доме, при этом гражданин не обладает правами собственности на данный объект недвижимости.

Особенностью такого явления, как прописка без права собственности, является факт, что человек, не имея возможности приобрести собственное жилье, должен иметь в обязательном порядке место постоянного проживания.

Сложности часто возникают в момент необходимости оформления прописки. Ведь немногие граждане желаю предоставить третьим лицам прописку в жилье, которое им принадлежит на правах собственности.

Данная проблема просто решается с родственниками или членами семьи. Очень редко такие договоренности о прописке достигаются между чужими людьми, не состоящими в родственных связях.

Независимо от типа отношений между собственником и лицом, которому необходима прописка без права собственности, между данными гражданами заключается сделка. Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

Рекомендуем к прочтению: Компенсация за аренду жилья сотруднику

В итоге прописки в такой жилплощади он не получает права ею владеть и распоряжаться, а получает лишь право законно проживать на данной территории.

Также отметим, что регистрация в приватизированное жилье, в жилой дом, купленный по сделке купли-продажи, не отличаются процессом регистрации.

Независимо от способа приобретения жилплощади ее владелец вправе прописывать на своей территории всех лиц, которых он считает нужным.

Какие документы нужны для регистрации договора аренды нежилого помещения, читайте здесь.

При этом данные лица не обязательно должны быть его родственниками. Прописка нужна для следующих целей:

  • при оформлении трудоустройства;
  • в процессе заключения ипотечного договора или потребительского кредита;
  • для оформления субсидий, пенсий и социальных пособий;
  • для обращения в медицинские учреждения;
  • для оформления детей в детские сады и школы, другие учебные учреждения.

Правовое регулирование

Временная и постоянная прописка регулируются следующими нормативными актами:

Федеральный закон 5242-1-ФЗ дает разъяснения касательно всех типов регистрации и процедур их оформления.

Особенности оформления прописки без права на жилплощадь

Если гражданин не имеет в собственности никакого жилья, однако ему требуется оформить место прописки, часто он может столкнуться с определенным рядом трудностей.

Ведь даже проживая в жилплощади на протяжении 10 лет, в него трудно прописаться, если собственник не хочет давать на это позволение.

Ведь при желании собственника, как сделать различного рода сделки с жильем, ему будет сложнее это сделать по причине множества бюрократических операций.

Какие понадобятся документы

Процесс оформления прописки стандартный, он проводится в соответствии с общими правилами регистрации граждан в жилых помещениях.

Рассмотрим процедуру обращения человека в государственные органы, и какие документы и справки при этом понадобятся.

Перечень документов предполагает:

В индивидуальном порядке работник государственного органа может также потребовать другие документы, необходимые для оформления постоянной прописки. Для временной прописки документы немного отличаются.

Заявка, которая подается для оформления прописки, должна иметь подпись не только заявителя, но и собственника квартиры или дома, в котором человек желает оформить прописку.

Таким образом, документально подтверждается согласие владельца на регистрацию гражданина в его владении.

Также должно быть прикреплено заявление владельца с подтверждением факта законного вселения человека в его собственность на определенный период времени.

Необходимо конкретно указать период желаемой прописки гражданина в данном жилье.

Также для оформления прописки без права собственности должно быть предоставлено письменное согласие остальных проживающих в данном жилье при их наличии.

То есть если в доме проживают вместе с собственником другие люди или его родственники, они все должны предоставить письменное согласие на прописку данного гражданина.

Порядок действий

На сегодняшний день гражданам предоставляется прописка без права собственности на постоянной или временной основе. Рассмотрим особенности каждого способа.

Постоянная

Оформление постоянной прописки предполагает неограниченный по времени срок проживания гражданина по данному адресу.

То есть для человека законодательно не устанавливаются сроки, когда он должен выписаться из данного жилья и прописаться в другом.

Постоянная прописка означает долгосрочное постоянное место жительства человека в конкретном жилье.

Прописка на постоянной основе в основном оформляется при семейных отношениях.

Например, когда родители прописывают детей, или супруг прописывает второго супруга. При этом временные сроки для проживания не устанавливаются.

Временная

При оформлении прописки на временной основе предполагается, что устанавливается определенный период начала и завершения проживания гражданина на определенной жилплощади.

В данной ситуации требуется учитывать завершение действия прописки, которым подразумевается дата необходимого покидания жилья прописанным на временной основе гражданином.

Временную прописку используют в основном граждане других государств, которые должны по работе или другим вопросам временно пребывать на территории РФ.

Постоянная прописка для них не оформляется, оптимальным вариантом в таком случае становится временная регистрация.

Временная прописка также используется сотрудниками и специалистами, которые на основании трудового соглашения проживают на территории определенного региона РФ и должны на определенный период иметь временное место прописки.

Данное требование также относится к студентам и учащимся из других государств, которые на время прохождения обучения должны быть зарегистрированы в России.

Заключается ли договор

Рассмотрим непосредственно процесс оформления прописки без права собственности на жилье. Процесс представляет собой последовательность шагов, подразумевающую подачу документации в органы государственной власти.

Первой стадией оформления должно стать заключение специфического договора. При этом законодательно нет обязательного требования к оформлению соглашения.

Однако для предотвращения возникновения споров и проблем в дальнейшем лучше перестраховаться и подписать договор.

Рекомендуем к прочтению: 6 ндфл налог перечислен позже

Собственнику жилья перед тем, как обращаться в паспортный стол и прописывать гражданина временно или постоянно на своей жилплощади, рекомендуется юридически и письменно закрепить условия сотрудничества и оформления прописки.

В случае возникновения споров и судебных разбирательств между собственником жилья и прописанным гражданином такое соглашение послужит неоспоримым доказательством для суда.

Таким образом, если у одной из сторон имеются претензии, вторая сторона сможет доказать нарушение взятых обязательств и условий.

Видео: закон о прописке — инструкция по применению

Ведь не каждый сможет на слово поверить постороннему человеку, особенно касательно прописки чужого человека в собственной квартире.

Однако в последнее время такие соглашения заключаются даже между родственниками, ведь между ними также могут возникнуть спорные ситуации, связанные с недвижимостью.

Данный договор заключается в стандартизированном порядке и должен включать следующие пункты:

Также отметим, что данный договор должен быть заверен нотариально. Такое нотариальное подтверждение послужит доказательством в суде.

Если в приватизированной квартире

В ситуации, когда квартира приватизирована, ее владелец имеет право прописывать не только родственников, но и любых граждан на своей жилплощади.

В результате прописанный гражданин в такой квартире не будет иметь права собственности на нее. Человек будет иметь право лишь проживать в данном жилье.

Однако в случае оформления временной или постоянной прописки выселить такого гражданина из квартиры потребует значительных затрат времени и усилий.

Данный гражданин может на протяжении длительного времени проживать в квартире и при необходимости прописать своего ребенка или детей.

Прописка без права на жилплощадь ребенка возможна, однако последствия такой прописки для собственника жилья может часто носить необратимый характер.

Дети в случае такой прописки в приватизированной квартире также не будут иметь права собственности, однако даже через суд будет сложно выписать из жилья самого гражданина и его детей.

Какова стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры в Москве, читайте здесь.

Все о приватизации комнаты в коммунальной квартире, смотрите здесь.

В случае продажи приватизированной квартиры суд может обязать вписать его как собственника доли в жилье.

Однако мало кто захочет приобретать жилье с прописанными в нем другими гражданами, поэтому часто это может стать значительным препятствием.

С целью выписки несовершеннолетнего ребенка потребуется получение разрешения от опекунского органа.

Итак, мы разобрались в нюансах оформления временной и постоянной прописки без права собственности.

Мы детально рассмотрели, какие документы необходимы и как проводится процедура прописки. Поэтому теперь, если вам необходимо оформить такого типа прописку, вы уже знаете, как сделать.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

​Следует сразу пояснить, что прописка, она же регистрация по месту жительства бывает временной и постоянной. Временная априори не дает никаких прав на недвижимость, так как имеет ограниченный срок действия, независимо от того, регистрируется взрослый жилец или несовершеннолетний.

Иное дело постоянная регистрация. Она может стать источником прав на жилплощадь, поэтому собственнику (нанимателю) жилья важно в точности знать, как оформляется прописка (регистрация) без права на жилплощадь, чтобы не оказаться в ситуации, когда недвижимость неожиданно придется делить с кем-либо.

Главные документы, определяющие правила и порядок осуществления регистрационных мероприятий, это:

  1. Закон №52420-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
  2. Административный регламент ФМС.
  3. ПП РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации…».

Как сделать регистрацию без права на жилплощадь?

Процесс оформления временной и постоянной регистрации отличается. Временная оформляется в ФМС и подтверждением ее служит соответствующее свидетельство, которое гражданин вкладывает в паспорт и предъявляет по месту требования. Постоянная – оформляется штампом в паспорте и лишить ее гражданина без его на то согласия невозможно, кроме как в судебном порядке.

Возникновение прав на жилье не происходит при регистрации в квартиру несобственника. Например, квартира принадлежит гражданину. Он решил прописать в ней знакомого, родственника (не жену, не родителей, не ребенка), тогда сам по себе факт регистрации не будет являться основанием для возникновения права на недвижимость.

Прописка супруга, родителей, несовершеннолетних не дает им прав собственности только лишь из-за регистрации, если данное жилье ранее уже оформлено в собственность, но выписать в будущем (снять с регистрационного учета) таких жильцов будет крайне затруднительно. Иное дело, если супруги купили квартиру, въехали в нее, зарегистрировались, но оформили право собственности только на одного из них. В этом случае право собственности второй супруг имеет, хотя оно и не зарегистрировано (ст. 34 СК РФ).

Когда квартира принадлежит сразу нескольким совладельцам, тогда важно помнить, что каждый из них вправе отказать в регистрации нового жильца (ст. 247 ГК РФ). В ФМС потребуется представить составленные в письменной форме, и заверенные в нотариальной конторе согласия всех совладельцев для осуществления полагающихся регистрационных мероприятий.

Если же речь идет о муниципальном жилье, где граждане живут на основании договора социального найма, то владельцем такой недвижимости является муниципалитет. В такой ситуации для прописки нового жильца потребуется заблаговременно оформить согласие остальных, зарегистрированных на данной жилплощади лиц. Каждому из квартиросъемщиков необходимо отчетливо осознавать, что с появлением нового жильца, в дальнейшем доля каждого из них в процессе приватизации будет пропорционально уменьшена.

Читайте также:  Как состарить документ для экспертизы

В служебном жилье новый жилец может быть зарегистрирован только с согласия работодателя главного нанимателя. Таковое согласие будет получено только в том случае, если новый жилец официально трудоустроен у того же самого работодателя.

В случае, когда собственник регистрирует не родственника в своей квартире, для предотвращения возможных разногласий в будущем, рекомендуется заключать договор найма, в котором стороны оговорят порядок снятия с регистрационного учета нового жильца после расторжения (окончания срока действия) договора.

Какие требуются документы?

Для того, чтобы зарегистрировать гражданина в приватизированной квартире в МФЦ, местное отделение ФМС, а также в ФМС через почту подается пакет документов:

  1. Паспорт регистрируемого лица (несовершеннолетние подают свидетельство о рождении).
  2. Выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на данную жилплощадь (предоставляет собственник).
  3. Заявление от имени регистрируемого лица на бланке установленного образца.
  4. Согласие все совладельцев. Если они сами придут на регистрацию в ФМС, то поставят свои подписи в заявлении регистрирующегося лица, если они не придут, тогда от каждого потребуется представить нотариально заверенное согласие, либо копию доверенности на имя представителя, который и поставит подпись в заявлении.
  5. Заявление от имени владельца жилья о согласии на регистрацию.
  6. Листок убытия с прежнего места регистрации.

Если регистрируется собственник жилья, то согласие кого-либо на процедуру не потребуется. Не требуется согласие владельца на регистрацию несовершеннолетнего, если его законный представитель уже прописан ранее на данной жилплощади. Чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, потребуется в пакете документов вместо выписки из ЕГРП представить копию договора соцнайма.

Сколько стоит регистрация?

Регистрация – бесплатна. Никаких сборов, пошлин и иных платежей не вносят ни регистрирующийся, ни собственник (наниматель) жилья. Единственный расход, который может потребоваться – это оформление нотариальной доверенности, если собственник не сможет прийти в отделение ФМС лично.

Однако, в крупных городах регистрацию могут предлагать за деньги сами собственники жилья тем, кто приезжает из других населенных пунктов на заработки. Регистрирующимся лицам стоит знать, что фиктивная прописка – это уголовное преступление, за которое будут привлечены к ответственности и собственник, и жильцы. Легальной регистрация при таких обстоятельствах становится при заключении договора коммерческого найма жилья, оформленном, согласно требованиям ГК РФ.

Рекомендуем к прочтению: Заявка на конкурс образец

Минимальный срок регистрации

Постоянная регистрация от временной отличается тем, что не имеет срока действия, поэтому прекращается она тогда, когда гражданин переезжает с этого адреса по иному месту жительства. Если же гражданину требуется зарегистрироваться на ограниченный срок, то оформляется временная регистрация. Срок ее действия не ограничен минимальным пределом, но имеет максимальную продолжительность – 5 лет. По истечении срока действия (указываемого при подаче заявления в ФМС), свидетельство прекращает свое действие.

Какие-либо специальные действия собственнику жилья по окончании срока действия постоянной регистрации жильца предпринимать не придется. Однако, если жилец выписывается раньше срока, то он снимается с регистрационного учета по заявлению. Для регистрации по новому адресу у жильца есть 3 месяца (90 суток), по истечении которых при нахождении по определенному адресу без прописки он будет подвергнут административному наказанию в виде штрафа (3-5 тыс. руб.).

Срок оформления прописки составляет всего 3 календарных дня с даты, когда поданы документы и заявление. Если же какого-то документа недостает, тогда отправляются соответствующие запросы, а срок удлиняется до 8 дней. После этого орган ФМС обязан произвести регистрацию, либо отказать в ней.

Отказ в регистрации имеет ограниченное количество причин. Так, орган ФМС вправе отказать в регистрации, если в ходе проверки было установлено, что сведения в заявлении не соответствуют действительности, либо выявлен факт подлога.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу прописки без права на жилплощадь, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

  • Москва: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: +7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru — это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Прописка всегда вызывает много интереса и вопросов, поскольку тонкостей в себе она таит немало. Не всегда даже очень опытный юрист может ответить на них сразу, без изучения юридических документов и правовой литературы.

Что уж тут говорить о простых обывателях. В настоящей статье постараемся осветить самые основные моменты, касающиеся прописки без права собственности на квартиру (жилье):

  • что такое прописка
  • что такое временная и постоянная прописка без права на жилье
  • какие вопросы в этой связи чаще всего возникают

Постоянная прописка без права собственности

Лица, которые не имеют своего жилья в собственности, сталкиваются часто с трудностями, оформляя постоянную прописку, поскольку не каждый далеко собственник готов так вот в своей квартире прописать другого, постороннего и чужого человека, поскольку это создает трудности определенные при распоряжении своей же личной собственностью.

В той ситуации, когда квартира куплена или приватизирована, собственник свободно может в нее прописать кого угодно на основе постоянной, но без какого-либо права собственности в виде этого помещения.

Прописанный тут человек, разумеется, будет совершенно не вправе претендовать на свою долю в данном помещении, но вот выписать его уже можно будет только и исключительно по решению суда, если он не захочет сделать этого сам и добровольно.

При этом такой прописанный гражданин вполне может (без согласия непосредственно собственника жилья) прописать в данной квартире также своих детей — несовершеннолетних.

Последние тоже не будут никаких прав иметь на собственность в этой квартире, а вот несовершеннолетнего выселить из квартиры куда сложнее, чем взрослого человека.

Если есть желание дополнительно подстраховаться, то можно оформлять прописку без занесения соответствующего штампа в паспорт.

Есть и еще один способ – договор на право пользования помещением. Главное, прописать в таком договоре, что он может быть расторгнут в любое время по решению именно генерального собственника жилья.

Это хорошо, если речь идет о прописке в квартире своего дальнего родственника. Без такого договора наш суд вполне может признать в вашем родственнике полноправного члена семьи.

Каковы последствия такого решения? Решение о его выселении или снятии с учета регистрационного может тогда растянуться на бог знает какой долгий срок.

Особенности временной прописки в квартире

Нужно понимать, что под таким понятием, как прописка без права собственности, понимается регистрация на той или иной жилплощади, постоянная или же временная.

О постоянной мы вопрос рассмотрели чуть выше, а теперь можно поговорить о таковой, но временной и также без права собственности на то помещение, на которое прописка осуществлена.

Временную прописку, как правило, стремятся оформить лица приезжие, из зарубежных стран, желающие пробыть на территории России какой-то ограниченный временными рамками срок, а не постоянно.

Такой вид прописки выбирают, к примеру, иностранные специалисты, приехавшие в нашу страну на заработки, или же иностранные студенты, которые приехали в нашу страну на время обучения в российских ВУЗах.

При временной прописке лицо также не будет иметь права собственности на жилплощадь, если она принадлежит лицу, которое ее купило или приватизировало.

Даже если ваш родственник попросил у вас прописать его временно, то и он не будет обладать правом ни на всю жилплощадь, ни на долю в ней и, соответственно, распоряжаться ею по своему усмотрению не сможет.

Однако лучше всего также оформлять при этом договор, дабы избежать каких-либо неприятных ситуаций, грозящих долгими и нудными судебными разбирательствами.

Во всем остальном процедура отличается от вышеизложенной только сроками прописки лица – постоянной или временной.

Прописать с договором без права собственности

Когда речь касается любых телодвижений, связанных с жилплощадью, то лучше всего оформлять и составлять соответствующий договор, чтобы избежать различных непредвиденных и неприятных ситуаций.

В вопросе регистрации кого—либо на свою жилплощадь без права собственности на нее такой договор будет для вас крайне нужен и полезен.

Как и любой договор, его лучше и правильнее всего оформить нотариально, чтобы он имел весомую юридическую силу. Сегодня это сделать не трудно – нотариусов достаточно в любом городе, а цена за такую услугу не станет для вас обременительной.

Что конкретно должно быть прописано в таком договоре прописки? В принципе, он типичный, но кое-что отразить в нем нужно обязательно:

  • Во-первых, нужно указать сроки прописки – прописываете ли человека временно (в таком случае четко указываются временные рамки – от и до) или же прописка будет постоянной, бессрочной.
  • При этом, разумеется, идет указание, что прав на квартиру человек никаких иметь не будет и распоряжаться ею или ее долей ни в каком случае не сможет.
  • Во-вторых, нужно указать степень родства, если речь идет о прописке родственника. Если этого не сделать, то суд вполне может признать вашего дальнего родственника прямым членом вашей семьи, и тогда выписать его, конечно, можно будет, но времени и сил для этого понадобится куда как больше.

Прописать ребенка без права владения

Если вопрос касается ребенка, то тут тоже никаких особых вопросов возникнуть не может. Зарегистрировав ребенка на своей жилплощади, вы не предоставляете ему право на нее по факту.

Т.е. он будет прописан у вас, но распоряжаться метрами не сможет. Другое дело, если вы ему жилплощадь или ее часть дарите в собственность. Тогда, конечно, такое право у него возникает.

Или же, к примеру, вы купите ему квартиру (на его имя), пропишете его туда. В этом случае ребенок становится полноправным хозяином площади и право собственности на нее у него автоматически по закону возникает.

Чем прописка отличается от регистрации?

Сегодня старый добрый термин прописка просто заменен на нейтральный – регистрация. Но при этом, в отличие от прописки, регистрация может быть по месту жительства и по месту временного пребывания.

Также она может навязываться при поездках в столицу или ряд крупных городов.

Вопросы, которые часто задают

Как выгоднее прописывать человека на своей жилплощади? Временно или постоянно?

Рекомендуем к прочтению: Ответственность главного бухгалтера с 2018 года

Ну, тут уж все зависит от вас и от ситуации. Если это ваш близкий родственник, родной вам человек, нуждающийся в постоянном жилье, то, разумеется, лучше прописать его на постоянной основе.

Если же речь идет о человеке проходящем, то лучше всего прописывать его временно – зачем в перспективе получать на свою голову возможные дополнительные проблемы?

Договор – это именно та вещь, которая лишней не будет.

Даже если вы регистрируете на своей жилплощади хорошо знакомого вам человека и регистрация не предусматривает прав собственности на метры с его стороны, то все равно лучше все прописать в договоре, а сам договор заверить нотариально.

Читайте также:  Социальная стипендия для студентов 2020

Можно ли оформить временную регистрацию в городе, если в том же городе у меня есть адрес постоянно прописки?

Разумеется, да. Законодательством это ну никак не запрещается.

Будучи гражданином РФ, мне необходима временная регистрация при нахождении в другом городе, не в том, где у меня постоянная?

Знаете, с чисто законной буквы вопроса, для гражданина РФ подобное не является обязательным требованием.

Можно ли выписать человека без его согласия?

Все зависит от ситуации, через суд это порой сделать можно.

Теме вечной прописки посвящена следующая видеоконсультация

Если после прочтения этой статьи у вас еще остались каике-то вопросы, ответов на которые вы в ней не нашли, то вы всегда можете задать их в форме своих комментариев.

Наши консультанты обязательно ознакомятся с ними и дадут на них самые полные, исчерпывающие и юридически грамотные ответы.

Похожие записи

Как сделать временную прописку

Условия и требования закона РФ о прописке новорожденного ребенка

Какие документы нужны для прописки в квартиру

10 COMMENTS

Чтобы оформить льготы,как многодетная семья-с нас требуют местную регистрацию.Арендодатель отказывается нам ее делать.Можем ли мы зарегистрироваться временно в любом другом жилье?Что для этого нужно?И зависит ли регистрация от жилплощади того жилья-где будем делать временную прописку?

Я, гражданин России, но проживаю уже достаточно долго не по месту постоянной прописки.

При попытке взять кредит в каком либо банке мне отказывают по причине не местной прописки.

Рекомендуя обратится в банк по месту регистрации (прописки). Но сделать я этого не могу, так как теряется сам смысл взятия кредита, так как населенный пункт места прописки находится на другом конце страны и поездка обойдется очень дорого. Да и в том населенном пункте (месте прописке) нет ни каких банков, так как это маленький поселок (глубоко в тайге), по этому к расходам на дорогу добавятся расходы на проживание в гостинице областного центра (где есть банки). По этому хочу обратится к своему другу с просьбой о прописке на своей жилплощади. Но боюсь испортить отношения, обременяя друга своими проблемами. Прочитал в вашей статье, что можно обезопасить друга — совершить прописку с оформлением договора. Поясните пожалуйста какую прописку лучше сделать (что бы был штамп в паспорте, вызывающий доверие у банков), временную прописку или постоянную, но без права на жилплощадь. Я переживаю, что временная регистрация (прописка) со штампом в паспорте не даст нужного результата, так как ранее мне отказали в двух серьезных банках при предоставлении им справки (не штампа в паспорте) о временной регистрации на три года.

Отец моего ребёнка оставил завещание в пользу нашего общего сына, но в квартире прописан сын от первого брака. Права собственности у сына от первого брака нет. Ведет он плохой образ жизни: неоднократно судим и т.п. Но и выписывать его отец не спишит. У отца имеются другие объекты недвижимости. Наступит время, когда наш общий сын станет законным наследником жилплощади отца. Но возможно вопрос с пропиской старшего незаконопослушного сына так и не будет решён. Он с нами не проживает, совместное хозяйство не ведёт. Насколько серьёзны могут быть проблемы с его выпиской. Иметь в соседней камнате неоднократно судимого нахлебника неприятно. А отец сейчас нехочет связыватся с уголовником. Боится или жалеет. Что делать?

Спасибо за статью, очень полезная информация

Здравствуйте. Вопрос в следующем : можно ли прописать человека в квартиру , находящуюся не в собственности , но при наличии на неё документов на вступление в право наследования.

Здравствуйте! При постановке на учет на жилищную очередь мне отказали, так как сложили суммарно! квартиру матери где прописана моя семья- муж и дети, и квартиру мужа. Я не собственник, 100 процентов собственник моя мать, как мне это доказать, что я не имею права распоряжения жилплощадью и соответственно в моей семье во владении только малогабаритная квартира мужа? Спасибо

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным . Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Здравствуйте,я собственница дома хочу сделать временную прописку молодому человеку,при этом не хочу чтоб он претендовал на дом,так как у него есть дети.

Здравствуйте. 1,2 квартиры досталась мне по наследству, в 1,2 этой этой квартиры проживает моя мама. я не имею российского гражданства. В данный момент мне нужно устроиться на работу . Мама не прописывает меня(по своему мировоззрению-очень любит смотреть криминальные передачи).Скажите могу ли я без её согласия получить временную прописку? Заранее благодарна.

здравствуйте, ребенку 8 месяцев нигде не прописан, будет ли нам штраф и большой ли?

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь имеют различия. Следует знать, какие категории граждан имеют право на такую регистрацию и какие нюансы возникают в процессе оформления.

Краткое содержание статьи

Постоянная прописка без права на жилье

Граждане, которые имеют в собственности жилье, часто сталкиваются с проблемами при оформлении регистрации. Ведь не часто владелец квартиры согласен прописать человека на постоянной основе, поскольку возникают риски, что этот человек в дальнейшем может предъявить свои права на жилплощадь.

Постоянная прописка означает неограниченный период проживания гражданина в квартире или доме. То есть не указываются четкие временные ограничения, устанавливающие, когда человек должен выписаться.

Собственник жилья вправе прописывать на свою приватизированную жилплощадь любого гражданина, при этом такой человек не будет иметь права на владение жильем. Важным нюансом является то, что человек не вправе претендовать на полноценное владение частью жилья, однако выписать его без согласия не представляется возможным на добровольной основе.

Также постоянно прописанный гражданин имеет право на регистрацию своих несовершеннолетних детей в данном жилье.

Временная прописка без права на жилплощадь

Временная регистрация обычно используется иностранными гражданами, которые временно работают на территории РФ, а также гражданами РФ, которые в силу некоторых обстоятельств вынуждены временно сменить место проживания.

При временной регистрации четко определяются рамки начала и завершения проживания гражданина в конкретном жилье. В этой ситуации необходимо брать во внимание дату окончания регистрации, в связи с чем гражданин должен будет освободить помещение и выписаться из него.

Если гражданин имеет временную прописку, он не вправе претендовать на право собственности и владение частью жилья. Даже в случае временной прописки лица, которое является родственником владельца жилплощади, такой человек не сможет претендовать на долю квартиры.

Как оформить договор при предоставлении прописки

Для владельца постоянная или временная прописка гражданина в свою собственность часто сопряжена с рисками, поскольку не все граждане добросовестные. Поэтому рекомендуется перед пропиской оформить соглашение, в котором гражданин должен указать, что не претендует на владение частью жилплощади.

Рекомендуем к прочтению: Сбыт наркосодержащих веществ статья ук рф

Такое соглашение требуется заверить в нотариальной конторе, чтобы оно приобрело законную силу. Следует прописать такие нюансы:

  • данные сторон соглашения, а также сведения о жилье, в которое гражданин прописывается;
  • данные о предмете соглашения;
  • определить примерные сроки временной прописки, при постоянной требуется прописать обязательно данный момент;
  • укажите, что вне зависимости от обстоятельств, гражданин не вправе распоряжаться частью или целой квартирой;
  • указать степень родства.

Процедура прописки в приватизированной квартире

Собственник приватизированной квартиры вправе прописывать граждан по своему усмотрению. Однако в данном случае прописанный гражданин будет иметь только право проживания, а не владения жильем.

Рассмотрим алгоритм оформления регистрации:

  1. Человек, который планирует прописаться, должен сняться с регистрационного учета по предыдущему адресу жительства.
  2. Собственник квартиры и другие прописанные в ней граждане должны написать согласие на прописку нового человека.
  3. Сам гражданин должен написать заявку о предоставлении прописки по конкретному адресу. Если он не получил выписку с прежнего адреса регистрации, необходимо указать в заявке оба адреса – прежний и планируемый.

К данным заявлениям необходимо прикрепить такие документы:

  • паспорта всех совладельцев жилья и гражданина, который прописывается;
  • документ или выписку о праве собственности на недвижимость;
  • договор, служащий подтверждением перехода квартиры во владение;
  • при необходимости нотариальную доверенность от других совладельцев жилья на представление их интересов;
  • прописываемый гражданин должен предоставить выписку с прежнего адреса, военный билет или приписной документ.

Процедура прописки в муниципальной квартире

Для оформления постоянной или временной регистрации гражданина в муниципальном жилье, нанимаемом по договору сонайма, нужно предоставить такие документы:

  • прописываемому гражданину – паспорт, документ об убытии с прежнего адреса, заявление на оформление прописки;
  • нанимателю и другим прописанным – паспорта, договор соцнайма, ордер на жилье, согласие всех жильцов на прописку нового гражданина, разрешение муниципального органа самоуправления на прописку человека;
  • чтобы получить разрешение муниципального органа, нужно, чтобы все наниматели такого жилья написали заявление.

Данная документация отправляется в паспортный стол, многофункциональный центр или в отделение миграционной службы.

В процессе оформления обратите внимание, что регистрация и приобретенные права могут отличаться в зависимости от типа жилья. Так, в муниципальной жилплощади даже при регистрации без права на жилье, владелец вправе претендовать на долю квартиры или дома. Тогда рекомендуется в целях защиты жилья провести выписку такого человека, однако провести данную процедуру имеет право исключительно собственник.

В случае с муниципальным жильем владельцами выступают государственные или муниципальные органы власти.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Отдельной категорией при прописке выступают несовершеннолетние дети, для которых действует особая процедура прописки. В некоторых случаях процедура регистрации упрощена. Если ребенка прописывают в квартиру или дом, куда регистрируются его родители, тогда он автоматически вписывается в заявление на предоставление прописки. В заявлении имеется отдельная строка, куда вписывается его имя и номер документа о рождении.

Помимо этого, если между сторонами было подписано соглашение, тогда нюанс о прописке несовершеннолетних детей также должен быть прописан. Необходимо указать, что дети не имеют права на владение и распоряжение недвижимостью.

Если несовершеннолетний гражданин прописывается в квартиру или дом самостоятельно, тогда нужно оформить соответствующее соглашение, где будут прописаны существенные пункты данной регистрации. Помимо этого, понадобится письменное согласие и разрешение родителей или опекунов.

Стоимость прописки в 2017 году

Если гражданину необходима временная прописка, он может выяснить средние цены на рынке:

  • для граждан РФ цена составляет около 4500 рублей в год;
  • для граждан СНГ также 4500 рублей;
  • для граждан стран, с которыми действует визовый режим, цена услуги 10 тыс.руб. в год.

На видео о порядке прописки

Важно помнить, что не все компании, оказывающие данного рода услуги регистрации, выполняют добросовестно взятые обязательства. Часто вам могут предложить поддельные документы. Именно поэтому необходимо быть максимально осторожными.

Рекомендуем посмотреть:

Покупка автомобиля с рук что нужно знать

Уголовные дела публичного обвинения

Техническое заключение на перепланировку

Ошибки и нарушения допускающие сохранение но не допускающие размещение 1

Отдел маркетинга чем занимается

Рекомендуем посмотреть: